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五月長沙每周房價:
五月過半,觀望與冷靜依舊是房地產市場的主旋律。上周(5.11—5.17)長沙市內六區新建商品房網簽2247套,住宅網簽均價為4855元/平方米,新房市場環比量跌價昇。
數據顯示,上周(5.11—5.17)長沙內六區新建商品房網簽2247套,25.28萬平方米;其中住宅網簽1969套,21.63萬平方米。新建商品房網簽套數、住宅網簽套數環比雙雙回落,分別下跌16.5%,18.7%。
分區來看,上周內六區新房網簽套數僅雨花區上昇,以周成交532套位居各區之首,其他各區均出現不同程度回落。其中,芙蓉區從今年3月以來均在百套左右徘徊。
從成交價格上來看,新房住宅、非住宅網簽均價均有所上昇。數據顯示,上周長沙內六區新房住宅網簽均價為4855元/平方米,環比上昇1.8%,而非住宅網簽均價為12873元/平方米,環比上昇6.6%。其中,岳麓區受保障房上市影響拉低整體價格,以均價3887元/平米墊底,這也是岳麓區房價近兩月以來首次跌落到『3』字頭。
二手房方面,盡管業內人士表示,長沙二手房掛牌量有所增多,但進入5月以來,長沙二手房市場成交量一直在低位徘徊,沒有明顯變化。數據顯示,上周(5.11—5.17)長沙內六區二手房成交359套,3.84萬平方米,其中住宅成交339套,3.65萬平方米。二手房成交套數環比下降4.8%,住宅類環比下降5.6%。雨花區以110套的周成交量位居內六區之首,而望城區則仍在『個位數』徘徊。
業內人士認為,5月份長沙開發商雖有加大推盤節奏,也有不少開發商打出了『0首付』、『三折買房』、『一口價』等促銷信息,但受全國房地產市場的影響,市場觀望氣氛越來越濃,5月或將在一片『降』聲中收官。 (記者孟暢)