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近期,隨著以北京為首一線城市出現了不同程度的降溫,盡管如此,業內人士認為,閩企泰禾集團的發展機遇仍在不停地放大。對此,泰禾集團相關人士表示,與其他房企不同的是,泰禾集團擁有豐富的土地儲備,在泰禾集團“高周轉”策略的推動下,泰禾集團資金充沛,憑借泰禾集團多年營造的品牌影響力,發展空間強大。
(泰禾北京院子精裝平墅熱銷場面)
眾所周知,最近一段時間,三四線城市的房地產市場出現了下行趨勢,市場觀望氣氛加重,購房意願急速下降。不僅如此,受此影響,一二線城市也出現降溫。
(泰禾北京院子實景圖)
北京市住建委官方數據顯示,5月1日至3日,北京二手房僅成交了31套,同比大降82%,創2009年有網簽記錄以來的歷史新低;北京新建商品住宅共成交169套,同比去年“五一”假期降低78.9%,並創下了自2008年實行“五一”小長假以來7年的最低值。成交量下降的同時,樓市價格也出現松動。中原地產首席分析師張大偉認為,對比年初數據,當前一二線城市樓市調整趨勢明顯。杭州、南京等二線城市的小部分樓盤已經出現價格調整,一線城市也出現了局部價格停滯。
不過,中國房地產業協會副會長朱中一提醒,在一片“降”聲中,也應該注意到,中部地區一季度交易量仍同比上昇,北京等地土地市場熱度不減,多數城市房價已經連續19個月上漲等。
(泰禾北京院子樣板間圖片)
目前全國市場出現了明顯的分化,一線城市還是持樂觀態度,剛需旺盛。部分三四線城市降價壓力較大,有可能引發連鎖反應,部分房企會因房價和地價下跌引發系統性風險。
受此趨勢影響,以一線城市為主要深耕區域的泰禾,優勢逐漸凸顯,將迎來較大的發展機遇。如泰禾近日開盤的泰禾北京院子,為北京市場注入了新鮮的活力。泰禾集團相關人士介紹,泰禾北京院子作為泰禾“院子系”在京的又一力作,一直都飽受市場關注,在泰禾北京院子首期開盤勁銷18億元的熱度還未徹底散去之際,泰禾北京院子趁勢加推精裝平墅,再度惹火市場,在京城樓市成交一片慘淡的情況下,泰禾北京院子一舉冠絕京城。
據泰禾集團相關人士表示,5月18日下午,泰禾北京院子正式發售其精裝平墅產品。此次泰禾北京院子推出的是精裝平墅產品中的2棟,短短幾個小時,去化近八成,銷售額達3.3億元。
對此,業內人士表示,泰禾北京院子此次推出的精裝平墅蓄客期僅有兩周的時間,能獲得如此成績,顯示泰禾及泰禾旗下產品已成為高端改善型客戶的首選,泰禾的品牌影響力正在京日益拓展,泰禾發展後勁十足。“未來,泰禾或將趁勢崛起,成為國內一線房地產開發商的強勁對手”,某業內人士高度看好泰禾未來的發展。