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針對買不買房的問題,記者首先采訪了10位有買房意願的讀者,過半的受訪者表示等等再買,他們認為,現在的市場狀態是影響自己買房意願的重要因素,因為覺得近期買房沒有『安全感』
針對買不買房的問題,記者首先采訪了10位有買房意願的讀者,過半的受訪者表示等等再買,他們認為,現在的市場狀態是影響自己買房意願的重要因素,因為覺得近期買房沒有『安全感』,等到市場穩定後纔會考慮出手。
八成受訪者表示等等再買房
本次受訪的讀者共有10人,其中20—30歲6人、30—40歲3人、40歲以上1人,分布在市內5區。在采訪中,有6位受訪者表示半年內不清楚自己會不會買房,其中大部分人認為半年之內房價不可能會漲的離譜,表示自己更願意再觀察一段時間,『我感覺濟南房價不會在半年內出現大幅的上漲,我看好的幾個樓盤都已經兩個月沒有漲價了,所以我想再等等,說不定就會等來降價。』一位受訪者表示。
還有2位受訪者當場表示半年內自己不會買房,其中一位購房者認為,現在的市場狀況,不能給自己帶來安全感,『我在看房時經常會聽到一些要『漲價』或『降價』的消息,並且身邊的親戚、朋友既有勸我買房的,也有勸我等等的,大家眾說紛紜,我最怕的就是現在買房了,接著就會降價,所以半年內我不再考慮買房。』一位26歲的受訪者告訴記者。
另外2位受訪者表示已經看好了樓盤,近期內就會付款買房。『我已經看好了樓盤,也選好了房子,過幾天就會付首付,我感覺濟南的房價不算太高,在我的承受范圍以內,並且我認為房價不會再降了,所以看到有合適的房子便堅決出手了。』一位受訪者告訴記者。
近半受訪者認為房價會降
前段時間全國樓市『降價說』吵得沸沸揚揚,近期又傳多地迂回出臺『救市』新政放松限購,多數受訪者表示自己知道這些消息。但是僅有2位受訪者表示自己受到這些言論的影響,還有3位受訪者表示這些消息並不是影響自己延緩置業的主要因素,剩餘的5位受訪者表示自己並不關心這一方面的消息,也沒聽說過。
而關於濟南房價,有4位受訪者認為濟南房價未來會下降,『我感覺濟南的房價已經到了我們能承受的極限了,我朋友一家月收入有近萬元,但是除去房貸、房租、車貸和生活費,每個月幾乎沒有結餘,我們家收入相對來說更少點,所以我現在「買不起房」,我感覺以後買不起房的人會越來越多,房價肯定會降。』
當問及認為濟南合理的房價是多少合適時,有8位受訪者都選擇了7000—8000元/平方米的區間,而濟南現在住宅均價超過8000元/平方米,說明大多數購房者對濟南市現在的房價並不『滿意』。
區位成選房最大因素
在采訪中記者發現,多數受訪者認為最影響選房的因素是區位,『我工作生活都在西北部,所以買房也要在這一范圍內選擇,但是我在西北部並沒有選到合適的房源。西客站附近的房源價格合適,但是離工作單位和父母都太遠,並不在我考慮的范圍之內。』一位受訪者告訴記者。同時,還有4位受訪者表示,自己選房的第一因素是區位,離工作單位近成為最重要選擇原因。
除此之外,4位受訪者認為最影響自己選房的因素是房價,『我買房要控制在9000元/平方米以下,最好能在8000元/平方米左右,至於位置,肯定是越接近市裡越好,但是在價格合適的時候,我寧願選擇相對遠點的地方,畢竟現在行車方便,遠一點也不會太影響生活。』一位年輕的受訪者告訴記者。
在采訪中,僅有1位受訪者認為最影響自己選房的因素是貸款,她表示:『我哥哥前一段時間買了一套房子,但是因為貸款遲遲辦不下來,現在愁得焦頭爛額。所以我一定要等比較方便貸款的時機再買房。』
楊平勃