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去年12月底,摩登百貨網上商城『摩登網』上線羊城晚報記者艾修煜攝
羊城晚報記者孫晶
羊城晚報記者昨日從有關渠道獲悉,佛山南海的新光百貨和廣州增城的摩登百貨分店將在本月內關閉。無獨有偶,14日前,突然有消息稱在廣州番禺經營了30年的番禺友誼將關店。一個半月內,廣佛百貨業的動蕩引起業界高度關注,連續發生的關店事件讓業內人士普遍認為,擾攘已久的零售業寒冬此番真的已殺到廣佛,未來兩三年內情況還會惡化。
分店經營壓力大
據悉,4月底,在廣州番禺經營了30年的番禺友誼接到其物管公司發出收回的公告,該商店面臨關門停業,近300名員工將要失業。
時隔不到一周,在廣州增城摩登百貨新塘店的供應商也接到該百貨的通知要求其撤貨。摩登百貨的公告顯示,由於該店盈利未達預期,董事會剛通過關停該分店的決定。其他門店正常經營。
昨日,新光百貨也向羊城晚報記者證實,其在佛山桂城南海新天地店經過與業主協商後決定在本月30日關店。『經營壓力肯定是其中一個原因。但與購物中心業主方對於發展的理念不相符纔是最重要的分手原因。』新光百貨相關負責人向記者表示,2012年9月開業至今,新光百貨已擁有了3萬會員,雖然虧損但還是達到了預期。原本業主承諾將引進體驗業態,與百貨商場互補,但後來招商一直不順,目前仍只有新光百貨、蘇寧和部分餐飲,大面積的店鋪未開。近期業主又想轉型做茶葉批發市場,與新光百貨的客流完全不吻合。
商業地產泡沫的惡果?
『相對自有物業,租賃在較偏遠地段的百貨肯定更早受到衝擊。但核心問題還是經濟下滑導致整體的承受能力下滑。』中華百貨總經理竇懷山表示。
『其實危機從2009年就開始顯出苗頭,但當時很多零售企業很樂觀,依然高歌猛進地開店。』廣東流通業商會執行會長黃文傑指出,急於搶地盤的同時,眾多企業在人纔、資金、資源等配套上沒跟上,傳統的經營模式也視百貨業態缺乏創新。
最重要的是,中國2011年開始的商業地產泡沫帶來的後遺癥此時已開始顯現。上述專家均認為,商業地產的井噴直接帶來購物中心、百貨的同質化嚴重。『同業競爭不可怕,同質化競爭纔最要命,導致店鋪培育難度倍增。』黃文傑認為。
另有百貨高層分析認為,高房租、高人工費讓經營成本不斷攀昇;商品同質化導致惡性價格戰;再加上電商的猛烈擠壓,目前百貨行業已進入微利時代,平均淨利潤僅為2%-3%,盈利難度加大。
趨勢
廣佛百貨零售業剛進入寒冬
『以前總說零售業遭遇寒冬,但在廣佛區域,這次出現百貨連番關店,可以說是寒冬到來的真正信號。』多位業內人士表示。
竇懷山認為:『從制造業、到零售業再到金融領域,這個寒冬持續的時間還會很長。』而黃文傑預測,按照目前的形勢來看,未來,一兩年,百貨關停調整的動作還會繼續。
同時,黃文傑指出,形勢也倒逼百貨求變突破。對接新的資源、技術和銷售模式,都提出了更高的要求。『一定要有與眾不同的東西,或者是經營環境感受的不同,或者是經營品牌的不同,要形成獨特的吸客能力,不能再陷於同質化。』
背景
全國百貨業掀大范圍關店潮
廣佛百貨業的關店潮並不是孤立的。近日,百盛位於江蘇常州的新北門店亦貼出閉店通告。據悉,該門店將於本月20日正式關閉。對於門店的關閉,百盛方面稱是基於其發展戰略調整及區域布局的考慮。事實上,從2012年下半年至今,百盛已經關閉了至少6家門店。
而去年一年,日本伊勢丹百貨關閉沈陽太原街店;大洋百貨退出石家莊及無錫市場;經營20年之久的成都太平洋百貨宣布關門。據不完全統計,去年全國百貨店關店數量超過23家,本土及外資百貨都難逃厄運。
(孫晶)