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曾經是財政收入重頭戲的房地產行業,對財政收入的貢獻度有所回落。昨日,財政部發布數據顯示,4月份,與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯減少。
財政部數據顯示,4月中國財政收入增速回升至2014年以來的次高點。4月全國財政收入12481億元,同比增長9.2%,增速比上月高4個百分點。而4月中央財政收入5812億元,同比增長8.5%,扭轉了上月的下降態勢;地方財政收入(本級)6669億元,同比增長9.8%,增速高於上月0.3個百分點。
今年以來,受工業生產、消費、投資、企業利潤等經濟指標增速放緩影響,中國財政收入增幅逐月遞減,從1月的13%一路降至3月的5.2%。
不過,4月份的漲勢並非來源於房地產行業。數據顯示,4月房地產營業稅443億元,同比下降4.2%;房地產企業所得稅248億元,同比下降3.1%;契稅319億元,同比增長1.2%。
“房地產相關稅收增速回落,與近期房地產交易量下降有直接關係。”財政部財科所副所長劉尚希接受新華社記者採訪時說,房地產營業稅和房地產企業所得稅的稅基都與房地產銷售額有關,反映了當前房地產市場的不景氣和企業利潤的下滑。
今年以來,房地產行業就面臨不小的壓力。浙江等不少地區房價出現鬆動,低價拋售的現象也屢見不鮮。“金三銀四”的行業銷售旺季也未能給房地產商帶來太多的業績。國家統計局數據顯示,一季度全國商品房銷售面積同比下降3.8%,而商品房銷售額同比下降了5.2%;截至3月末,全國商品房待售面積超過5.2億平方米,同比增長22.9%。