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同樣是在城郊結合部,同樣是面向本市戶籍及外來務工人員,本市首批市籌公租房小區之一的馨寧公寓物業負責人今天上午向記者透露,這兩天確有一些租客在打聽公租房租賃申請,但是否是由原先低價羣租客中分流出來的,還需一段時間觀察。
“對羣租的管理,一定要管在前頭,在羣租露出‘苗頭’的時候就要把它摁下去。”該負責人介紹了馨寧公寓公租房小區管理羣租的幾條心得——
-就怎樣正確、合規使用住宅,在承租伊始、簽訂合同之初就要告知租客。
-派出“樓宇管家”,每3個月對租客的承租狀況回訪、巡查,內容包括是否轉租、羣租,居住使用是否符合規定等,及時掌握套間內租戶承租的最新情況。
-規定門禁卡的發放要與住戶數量嚴格匹配,加大門禁卡丟失後補辦的審覈力度。
-與當地水、電、煤等公共事業單位合作,如單個承租套間的單月水電煤使用量出現大幅提升,則視爲“異常”,馨寧公寓的經租管理部門、物業管理部門等將對這戶租客的承租情況予以密切留意。
-小區保安如發現有牀架、牀鋪等物品進入,也一樣視作“異常”,有關方面也將啓動預案,防止羣租、轉租現象發生。本報記者楊冬張鈺芸