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一份口頭傳達的“佛山高明放寬房地產限購”消息發出不到24小時,高明房協於前日上午發出短信稱,由於各種客觀原因,暫緩執行放寬限購政策。高明區房地產行業協會(以下簡稱高明房協)負責人直言,他們不是發佈政策,只是一次試探性的活動,如果上面要追究的話,願意承擔所有責任。
昨天,記者繼續進行深入採訪發現,仍有高明樓盤迴應可按“新政執”行。而佛山市住建局對此事暫未迴應。
售樓人員稱“新政”未暫緩
儘管高明房協前日曾向多個開發商發送要求暫緩實行新政的短信,但是在昨日的回訪中,仍有樓盤的銷售人員向記者表示僅憑身份證就可以購房。
昨日記者致電高明一樓盤的銷售人員譚先生詢問相關情況。譚先生表示,外地人如果要買房的話,仍可按“新政”的模式來操作,在一次性付清的前提下,僅憑身份證就能購買。如果要貸款買房,就要一年的社保和納稅證明。
另一個樓盤售樓中心的區小姐也表示未收到有關通知,如果有消息將第一時間通知記者。
市住建局暫時未迴應
作爲一個行業協會,高明房協是沒有權利發佈“限購鬆綁”的消息的,爲何高明房協要這樣做呢?佛山市高明區房地產協會祕書長譚世榮極力解釋道,這不是發佈政策,只是高明房協做的一次試探性活動。他還表示,由於此次是由高明房協出面,如果上面要追究的話,“有什麼責任我們願意承擔”。
當記者追問對這種“試驗民意”的行爲高明房協該負什麼責時,譚世榮則稱,希望媒體不要再追這個事情了,不要打亂了上面的部署。
佛山市住建局對此事至今未有迴應。而記者昨日致電佛山市房地產協會某主要負責人,這位不願透露姓名的負責人表示並沒有任何部門發佈限購放開的政策,高明房協也不存在違規發佈,稱其只是對行業內部開會的消息進行透露,不能上升到發佈的高度,並且行業協會也沒有權利發佈限購是否放開的消息。
市場反應
廣州客望放開“限購”
“佛山是否放開限購了?廣州人可以直接買樓了嗎?”連日來,記者接到多個諮詢此事的電話,大部分來自廣州。
在廣州人看來,佛山中心城區的樓價,僅爲廣州同類區域的三分之一甚至四分之一,無疑極具吸引力。“廣佛同城多年,兩地交通順暢,有地鐵和多條道路連接,在佛山買樓無論投資還是自住,都不會虧。”一名廣州男士表示,他之前就很想在佛山買樓,但因爲沒有辦佛山的社保,只好放棄,如果現在佛山要放開限購政策,他準備在地鐵沿線、廣佛交界處買幾套房來投資。
不過,在記者解釋佛山限購政策實際上暫未放開的情況後,這些廣州客都表示有點遺憾。
另外,一些廣佛“候鳥”則向記者表示,限購卡緊是好事。“一旦放鬆,估計廣佛交界處、南海的房子,大部分會被廣州人買走,房價也會被價格接受度更高的廣州客擡高,這對佛山本地人並不利。”在廣州工作,在佛山地鐵沿線買了房子的張先生表示。(記者楊博、陳鈺鳳、曾豔珠、劉鵬飛、張婷婷、鄧柱峯)