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央行:一季度房地產貸款增加7971億元
央行公佈的2014年一季度金融機構貸款投向統計報告顯示,3月末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額15.42萬億元,同比增長18.8%,增速比上年末低0.3個百分點;一季度增加7971億元,同比多增868億元。據此計算,一季度房地產貸款新增佔當期全部人民幣新增貸款(3.01萬億元)逾26%,所佔比例仍較高。
個人購房貸款餘額10.29萬億元,同比增長20.1%,增速比上年末低0.9個百分點,一季度增加4916億元,同比多增254億元。3月末,保障性住房開發貸款餘額7783億元,同比增長26.7%,增速與上年末持平;一季度增加492億元,佔同期房產開發貸款增量的19.4%。
126家房企首季淨利潤同比下滑6.36%
截至4月29日晚間,滬深兩市共126家房企發佈2014年第一季度業績報告。數據顯示,按申銀萬國行業分類,126家房企2014年第一季度共實現營業收入1039.75億元,較去年同期的942.45億元增長10.32%;歸屬母公司股東的淨利潤106.23億元,較去年同期的113.45億元下滑6.36%。
住建部:今年新開工保障房700萬套以上
住房城鄉建設部近日就切實做好2014年住房保障工作下發通知明確,今年全國城鎮保障性安居工程計劃新開工700萬套以上,其中各類棚戶區470萬套以上,計劃基本建成480萬套。通知強調,各地要探索發展共有產權住房。住房城鄉建設部確定北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石爲共有產權住房試點城市,試點城市要12月底前報送試點工作總結。其他省、自治區、直轄市也可以根據實際開展試點。
另外,在推進公共租賃住房和廉租住房並軌運行方面,通知指出,會在6月底前出臺並軌運行實施辦法,指導督促市縣在8月底前出臺實施方案。2014年底前,各地區要把廉租住房全部納入公共租賃住房,實現統一規劃建設、統一資金使用、統一申請受理、統一運營管理。
一線城市“五一”住宅簽約套數下降40%
五一期間,54城市合計住宅簽約套數爲9887套,比2013年同期的14642套下降了32.5%。其中一二線城市下降幅度最大。一線城市三天合計簽約1046套,同比下降了40%;二線城市平均下降幅度也達到了35%,三四線城市下降幅度低於平均跌幅。中原地產首席分析師張大偉稱,從平均跌幅來看,一二線城市已經超過了三四線城市。從去年12月以來的市場走勢來看,成交量下滑的趨勢越來越明顯。
4月百城新房均價1.1萬元/平方米
4月,全國100個城市新房均價爲11013元/平方米,環比漲了0.1%,已經是連續第23個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數看,55個城市環比上漲,45個城市環比下跌,房價上漲城市數量比3月份少了8個。
受京津冀“一體化”概念炒作,保定房價4月份飆漲3.35%,高居百城第一。宜昌、石家莊大漲3.1%和2.84%,分列二、三位。值得注意的是,雖然上漲城市數量多於下跌數量,但4月份房價漲幅超過1%的有11個城市,而下跌超過1%的卻有16個城市。
南京的房價4月環比上漲0.7%,在全國十大城市中力壓上海、北京,排全國第一。十大城市主城區二手房價方面,南京4月環比上漲0.39%,居第三位。
南方日報記者許蕾