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為了顯示高檔小區的氣派,物業在電梯裡裝了大理石地面,牆壁上貼了玻化磚和鏡子,滿以為業主會滿意,結果反受到業主聯名抗議:要求拆除電梯裡的『過度裝修』。
昨日,記者在光谷新世界匯賢邸2棟看到了業主們投訴的『豪華電梯』。兩臺電梯的裝修基本完成,地面是用大小約1.5平方米的大理石拼花而成,電梯轎廂兩邊貼了12塊400*800厘米的玻化磚,與電梯門相對的牆面上則貼著茶色鏡面,看上去確實高檔。
18樓業主閆先生說,電梯看起來高檔沒有用,安全纔是第一位。自從電梯加裝厚重的石材後,電梯運行時,總是發出『??』的響聲,讓人感覺電梯很吃力,一進電梯就緊張。
家住15樓的衛女士和家人先後5次在電梯中遭遇急墜。4月28日晚上,她帶女兒坐電梯下樓遛彎,同電梯的還有17樓的鄰居,電梯剛關上門,就聽到?的一聲直接從15樓掉到13樓,電梯內的3人嚇得哇哇大叫。另一次,電梯剛下兩層,咚的一聲,電梯樓層數字瞬間到了10樓,她因為重心不穩,直接跌坐在地上。衛女士的婆婆則在一周內經歷過兩次類似情況。
據介紹,該樓盤去年上半年纔陸續交房,不少業主收房後就開始裝修,為避免電梯受損,起先都用木板包裹著轎廂。今年4月份起,小區物業開始對1至4棟的電梯進行裝修,其他樓棟的電梯裝修也排上了日程。記者看到其餘樓棟也在做裝修准備,大理石和玻化磚都放在地下一樓的電梯間備用,石材厚度在4厘米左右,整塊磚重量約在百斤以上,要兩名男性纔搬得動。初步估算,每臺電梯除鏡面之外的裝修石材至少在300公斤以上。
物業負責人說,光谷新世界匯賢邸屬於高檔小區,物業費較高,設置配套也要上檔次,項目啟動初期就與電梯維保公司簽訂了合同,裝修材料的重量已經核算在電梯承重系數中,電梯故障與裝修沒有關系。
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電梯石材過重有隱患
市質監局特種設備處負責人表示,關於電梯裝修的標准,國家沒有強制性規定,但一般情況下以輕質材料為主,不建議使用過重的石材。因為即使調整電梯平衡系數,達到正常使用目的,但仍會加重電梯功率負荷,造成安全隱患。據悉,市質監局將派技術人員對光谷新世界小區電梯進行檢測,如有『超標』行為,將限期整改。(記者魏娜)
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深圳去年處罰660臺過度裝修電梯
去年8月,深圳市一小區因電梯過度裝修引發安全事故,該市對全市電梯進行大檢查,發現660臺電梯存在過度裝修的情況,均被要求整改,實施處罰。據介紹,容易過度裝修的電梯主要集中在高檔酒店、寫字樓、商住樓、住宅小區等,裝修材料多使用大理石和陶瓷等。
目前,對電梯過度裝修的確認,缺乏直觀、簡便的手段進行判斷,只能在現場使用砝碼(一般為1—2噸)進行多種工況試驗測試平衡系數來界定,按要求,調整過平衡系數的電梯還需要做超載保護試驗、運行試驗、空載曳引力試驗、下行制動試驗。
據《深圳經濟特區特種設備安全條例》規定可處以三十萬元罰款;有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,處以五十萬元罰款。對取得改造許可的施工單位,施工後將未經監督檢驗合格的電梯交付使用的,按上述《安全條例》第六十二條規定由特種設備安全監察部門責令改正,處以十萬元罰款;有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,處以二十萬元罰款,提請許可實施部門依法吊銷生產許可證。
(記者魏娜)
光谷新世界小區住宅樓內,一部電梯的地面和牆壁鋪裝了厚重的瓷磚、大理石以及藝術玻璃記者李永剛攝