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微博妙論
整理:記者王雯倩
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過去幾年,有關光耀地產的負面消息不斷,從資金鍊斷裂到高層人事動盪傳出集團“易主”風波,光耀似乎陷進了一個深不可測的“泥沼”。
本週二晚上,藍鯨財經記者工作平臺發佈了一條微博稱,“中國百強房產企業光耀地產支撐不下去了,多個樓盤都沒法交樓,要倒閉了。”
對此,光耀地產於本週三發佈澄清公告,迴應稱瀕臨停業或已經停業消息不實,“公司在資金層面存在一定的壓力,但目前公司的融資渠道暢通,合作銀行也在力挺光耀,公司有信心度過目前的困難階段。”但也坦言,“公司在惠州的少數樓盤存在延遲交樓的情況,公司已經協調多方資源,加快施工進度,確保業主的利益。”
有業內人士指出,光耀地產的衰落,很大程度上是因爲企業在戰略佈局上出現問題,將資金和資源都高度集中在供需關係失衡的三四線城市,譬如惠州。
微博@楊紅旭:我對此企此事不知內情,粗略看了下新聞及房企網站,三點感觸:1.惠州是大本營,但過去三年,帶有旅遊地產概念的惠州樓市很脆弱;2.2009年開始全國擴張(一批中型房企相似),但在產品線與城市選擇存失誤;3.百強房企中,多數無大礙。——上海易居房地產研究院副院長
微博@侯安揚HF:網傳光耀地產破產了,想起兩年前和某信託的人吃飯,他們正在做光耀的融資項目,我記得利息很高,似乎是20%了。當時問他們,以這麼高的利息借錢的,能還得上嗎?說,不會還不上,地產百強。其實,還不還得上跟規模沒太大關係,跟資產負債表有關係。——深圳市上善若水資產管理有限公司投資總監
微博@楊杼梓:光耀地產兩年前還很光耀!這爲幻想依靠高週轉模式、正在火中取栗的房企兄弟們,敲響了警鐘!——英藍集團有限公司投資總監