|
||||
記者從順德區公共資源交易中心獲悉,原本定於上月底掛牌推出的順德新城創智城片區02-B-008號地塊,於競拍前臨時撤銷掛牌競買,具體再掛牌出讓的相關事宜,將另行通知。而本月27日,該片區將再推兩宗商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地。
根據掛牌信息,這兩宗地塊爲02-B-025號地塊之一、之二地塊,面積分別爲12037.33平方米、11024.62平方米,出讓年限爲40年。規劃指標要求,容積率≤3,建築密度≤35%,綠地率≥35%,地塊位於綠色建築重點推廣範圍內,應按照國家相關規定建造,並達到評價標準要求。
據瞭解,創智城位於順德新城中部的“城市客廳片區”,具體範圍爲東至李家沙水道、南至南國東路和順峯山公園、西至桂畔海、北至倫教永豐片區,總用地面積爲4.36平方公里。該片區將致力發展爲順德城市升級引領轉型發展的重要創新載體,珠三角製造中心。
在區位方面,該片區緊鄰樓市成熟板塊大良東區。而自去年華僑城落戶後,該片區一直備受關注,新推地塊位於華僑城附近。上月16日,順德新城創智城片區02-B-010號地塊,被順德農商銀行成功競得。
根據地塊規劃要求,競得人須引入信息與工業化融合創新中心進駐本項目。從區域配套來看,新推地塊位置優越,且周邊配套完善。
兩宗地塊位於碧桂公路和南國東路的交界處,靠近廣珠西線出入口,接駁廣州、中山等,非常便捷。由於緊鄰樓市成熟板塊大良東區,其周邊配套完善。在教育資源方面,順德一中與地塊相隔一條馬路,順峯中學、華僑中學、聚賢小學等學校也在附近。生活配套方面,沿着南國東路向西行約2分鐘車程可達到吉之島、順峯山公園等。
業內人士指出,雖然供應增加、房貸收緊、限購嚴,導致購房者觀望情緒濃,成交量萎縮,但這兩宗地塊位於華僑城附近,開發商對其關注度還是很高的。(記者吳佳)