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昨日,記者從江門市國土局獲悉,江海區滘頭街道辦事處新圍仔地段兩塊城鎮混合住宅用地和江海區外海街道荔枝圍地段商業用地於五一期間掛牌出讓,總面積共計64308.4平方米。
據瞭解,江海區外海街道荔枝圍地段地塊爲商業用地,面積11608.9平方米,容積率爲2.9~3.9,建築密度不大於60%,總建築面積爲33898~45587平方米,按照此前江門市的規劃,這塊地塊應與中國(江門)國際綠色光源博覽交易中心地塊整體統一實施規劃。
據悉,該地塊掛牌起始價爲人民幣3204萬元,最低增價幅度100萬元/次,受理競價截至2014年6月3日16時。
江海區滘頭街道辦事處新圍仔地段兩塊地塊爲城鎮混合住宅用地,面積分別爲37474.9平方米和15224.6平方米,土地使用權限至2063年5月29日。據瞭解,這兩塊地塊爲捆綁出讓,按實際建設用地面積計算,容積率爲2.42,計算容積率總建築面積爲79536~106048平方米,建築密度不大於35%,總起始價爲14092萬元,受理競價截至2014年5月12日16時。
不過,值得注意的是,該地塊還有未確權的建築物約8595平方米,需要政府和開發商協調處理。(記者陶旺波)