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4月房地產交易數據昨公布
本報訊(文\表記者劉鵬飛通訊員林樹明)在經歷今年3月份一輪止頹上漲的態勢後,佛山樓市在今年4月再次『量價齊昇』。根據市住房和城鄉建設局公布的房地產交易數據顯示,今年4月全市新建住宅銷售的成交面積達到73.01萬平方米,環比增幅10.05%,成交價則穩中有昇,保持小幅上漲。
值得注意的是,南海區一手樓平均成交價格再度攀昇至五位數——以每平方米10677.04元的價格領先其他四區,環比漲幅達9.85%。業內人士分析環比量價齊昇比較正常。南海桂城、黃岐等地方靠近廣州而拉高了南海的成交均價。
根據市住建局昨日公布的數據,今年4月,佛山一手樓(住宅)呈現『量價齊昇』的態勢,73.01萬平方米的成交面積較上月上漲了10.05%。在成交面積上,五區中南海區、順德區、禪城區分別以32.72萬平方米、22.01萬平方米、9.85萬平方米位列前三。盡管在成交面積上,禪城區只屈居第三,但在成交面積的環比增幅上,禪城區則以52.01%的顯著優勢當仁不讓地奪得第一。
可謂是幾家歡喜幾家愁,順德盡管在成交面積上位列第二,但在成交面積的環比增幅上卻出現了負增長,以-5.59%的增長率位列第四。而高明區以-20.59%的增長率墊底。
在新建住宅平均成交價格上,與3月相比,禪城、南海、順德、高明都出現了微漲,其中南海區以每平方米上漲957.78元的優勢奪得榜首,漲幅達9.85%。
佛山領先豐房地產研究公司的市場部經理歐陽女士表示,因為4月的成交量主要是集中在禪城和南海,兩地區佔佛山整個成交量比較大,因而拉高了佛山一個成交均價。至於南海均價過萬,則是因為桂城、黃岐等地方靠近廣州而拉高了南海的成交均價。