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保障房開始出現“供非所需”狀況
本報訊(記者劉暢通訊員陳洪)記者昨天從深圳市人大獲悉,市政府向市人大常委會第二十九次會議提交“關於保障性住房建設和管理情況的報告”時提出,隨着保障性住房逐步建成和分配,深圳的保障房開始出現“供非所需”狀況。對此,深圳市政府提出將按照“保基本、可持續”的原則,逐步實現“以需定建”。
居住地或就業地現“錯位”
據瞭解,近三年深圳市保障性住房累計新增安排14.3萬套、開工12.8萬套、竣工5.8萬套,分別完成規劃指標的60%、61%和28%。隨着分配工作的逐步推進,深圳的保障房出現了供需在區域、房型及戶型上存在一定偏差的情況。需求方面,主要集中在原特區內,以安居型商品房(經濟適用住房)、中大戶型爲主。而供應方面,受深圳市土地資源限制,以及按照保障性住房“保基本”的原則,主要以原特區外的公共租賃住房、中小戶型爲主。另外,由於原特區外發展相對滯後,交通市政等城市基礎配套設施還不完善,個別項目位置相對偏遠,與擬保障對象的現有居住地或就業地“錯位”,出現了“供非所需”的情況。
對此,深圳市政府表示,下一步將完善住房保障統計和調查制度,定期評價需求情況,依託安居型商品房、公共租賃住房兩個輪候庫,按照“保基本、可持續”的原則,逐步實現以需定建。深圳市住房建設局已開展“十二五”住房保障發展規劃中期評估,分析“十二五”規劃相關指標調整的必要性及可實施性。