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五一小長假期間,濟南市商品房僅成交305套,不足4月底一日銷量,但是與去年五一相比,濟南市商品房成交量增長了82%,因此這個數據算是一個滿意的“成績單”。同時,個別樓盤推出的特價房甚至比開盤價還要低近千元,有一家樓盤在4月份銷售均價的基礎上下調100多元開賣。
雖然成交量相比4月底不理想,但是同比來看,今年的五一假期商品房成交量依然“可觀”。與去年五一假期相比,今年的“五一”期間,濟南市商品房成交量增長了82%,其中住宅增長了30%。
五一期間濟南市不少樓盤打出優惠措施,甚至有樓盤不惜小幅降價來吸引客源,據克而瑞濟南機構統計,假期內一家樓盤在開盤三天內售出近120套房源,平均每天能賣出40套,據悉,該樓盤打出了“一棟樓一口價”的營銷策略,並且其售價比4月銷售均價低了100多元。
而另一家樓盤也在五一期間推出共計459套商務公寓和12套商業用房,記者從該樓盤售樓處瞭解到,該項目推出的40-70㎡精裝公寓當天便售罄。
同時,據報道,假期期間濟南東部也有樓盤推出特價房來吸引客源,推出的十套房源價格比開盤價還要低,該樓盤開盤價在7800元/平方米左右,而特價房卻僅賣7200元/平方米。雖然不是直接降價,但這些變相的降價措施還是有效的拉動了“五一”樓市銷量。
記者從搜房網瞭解到,五月濟南市預計有超過14家樓盤開盤,從五月預計開盤量來看,歷下區和天橋區預計分別有3個樓盤開盤、市中區和歷城區預計分別有2個、槐蔭區預計有4個。