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今年全國兩會上公開“雙向調控”樓市指導政策後,許多城市開始調整限購範圍、放鬆戶籍限制、提供財稅支持,希望攪活日益沉寂的房地產市場。
多個城市緊跟鬆綁步伐
南寧市房管局近日發佈文件稱,據《廣西壯族自治區人民政府關於促進廣西北部灣經濟區開放開發的若干政策規定》的有關規定,從4月25日起,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策,在南寧市購房。
就在南寧市發文的當天,就傳出消息,津濱海新區將實施差別化限購,無論在天津市內或其他城市有幾套住房,只要濱海新區範圍內無房即可在新區購房;並將推出共有產權模式購房政策,交一成首付就能先住房。天津市相關部門表示,差別化限購政策目前正在積極申報,但還未得到上級批准。如果獲批,有望在5月底開始正式實施。
不僅是南寧和天津,實際上自今年3月份以來,陸續有杭州、長沙、溫州、福建等多地傳出放鬆樓市調整政策的傳聞。雖然先後都被當地政府明確否認,但是市場上仍然盛傳類似信息,並且迅速引起社會的關注。
更早之前無錫發出通知,自5月1日起,在無錫市購商品房達60平方米以上,且本市有穩定工作的人員,准予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。雖然當地堅稱,這一調整與樓市無關,但是業內人士普遍解讀,降低落戶門檻實則鼓勵購房。
與無錫類似,河南省也正在研究出臺鼓勵農村人口到縣城買房落戶的政策,鄭州市也表示在國家政策允許情況下,將根據市場形勢變化,對購房政策進行調整。此外還有,媒體曝出常州多個區正在醞釀購房補貼措施,浙江蕭山也有消息表示,拆遷戶一年內購房者可以獲得房價的2%的補貼。而武漢市曾向上級建議,放鬆遠城區樓市限購政策,研究出臺分區域的樓市調控政策。