58同城研究院昨日發佈的研究報告顯示，在北上廣深和天津成都六大二手房熱點城市中，逾八成深圳購房者傾向購買二手房，在六個城市中佔比最高。

　　統計數據顯示，深圳購房者中，83%願意購買二手房，想購買新房的佔比爲17%；傾向於購買二手房的廣州購房者佔比居第二，爲80%，上海的佔比爲77%。

　　在這些購房熱點城市中，購房者對二手房的需求要大於新房。這一方面是因爲新房的供應量不如二手房多，在老城區可供選擇的新盤較少；另一方面是因爲新房價格高昂，對於第一次購房者來說負擔較重。

　　購買二手房的置業者最主要目的是滿足自住剛需，其中深圳自住需求佔比爲68%，成都有高達85%的二手房買家將購置二手房作爲自己的第一次房產消費。除了自住剛需外，將二手房作爲改善住房和投資用途也是購房者的主要需求。

　　買房到底誰說了算？

　　六個城市中，有80%左右的二手房購買者(主要決策者)都是男性，其中，上海、廣州、天津這一比例高達85%，深圳佔比最低，爲79%。由此看來，購買二手房，男性起着主要決策作用。

　　六個城市購房者的平均年齡爲28歲，在三十歲前解決安身之所是普遍的想法。不過廣州和深圳的年輕人對於買房並不太着急，30歲以上的二手房購房者反超了30歲以下購房者。深圳53%的購房者年齡超過了30歲。

　　從月收入分佈區間來看，深圳二手房購買者的收入水平和上海相類似，在幾個熱點城市中處於前列。深圳月收入1.5萬元以上的購房者佔比在六個熱點城市中位於第一，達到了24%。

　　(陸劍偉)