市場的頹勢，令房企的業績也遭到“連累”。截至昨晚，“招保萬金”四大老牌房企一季報均已出爐，除保利一季度淨利潤還維持增長外，其他三家均現下滑，特別是龍頭老大萬科，出現了13年以來罕見的一季度淨利倒退，爲當下市場敲響警鐘。

　　萬科營收同比降三成

　　萬科週一晚間發佈的2014年一季度報告顯示，萬科營收和淨利潤分別爲94.97億元、15.29億元，同比分別下降32.16%、5.23%。萬科方面解釋稱，由於一季度竣工面積僅佔全年計劃的6.6%，結算面積和結算收入較去年同期有所下降，受此影響，萬科一季度的營業收入和淨利潤低於去年同期，預計全年竣工量將基本符合年初計劃，全年業績將穩健增長。

　　除萬科外，招商地產一季度實現歸屬於母公司股東的淨利潤7.55億元，同比下降6.82%；金地集團今年1至3月淨利潤爲4934.38萬元，同比下滑73.65%。只有保利地產一季度歸屬於上市公司股東的淨利潤同比上升，爲8.15億元，上升10.8%。

　　北京中原地產研究部統計數據顯示，截至昨日，滬深兩市共有103家上市房企披露了一季報及業績預報。受毛利率下滑等因素影響，有55家公司淨利潤出現同比下滑或虧損，環比則出現了70家淨利潤降低。雖然從房地產結算的季節性規律看，一季度是傳統淡季，但當前開發商面臨的營收減少、淨利潤下滑也顯示出市場氣候的驟變。

　　房企資金由鬆變緊

　　業績不再“飄紅”，房企發展的另一條腿——資金也面臨緊張局勢。上海易居房地產研究院發佈的《2014年一季度全國房企資金專題研究報告》顯示，今年一季度，房地產開發企業到位資金增速同比大幅回落，一季度房地產開發企業資金來源28731億元，同比增長6.6%，增速比2013年全年回落19.9個百分點。而全國商品房銷售金額同比降幅5.2%，相比去年全年回落31.5個百分點，六個季度以來再度跌入降幅區間。“2014年開局，房企資金狀況一落千丈，由‘偏鬆’直接跌入‘緊張’，預計未來房企資金狀況改善困難重重，2014年全年的資金形勢不容樂觀。”上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉告訴記者。(記者趙瑩瑩)