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晨報訊(首席記者王潔)在昨天滬深股市僅有的5只漲停個股中,金融街(000402)格外引人矚目。因為繼此前金地集團(600383)被安邦財險和生命人壽接連舉牌後,金融街這家地產巨頭也被險資『看上了』。
昨天,金融街公告稱,公司股票被和諧健康保險股份有限公司舉牌。截至4月25日,和諧健康保險累計持有公司股票已達15135.4068萬股,佔公司股權比例為5.000003%。
與安邦財險、生命人壽等險資在資本市場上的高調不同,和諧健康保險此前幾乎默默無聞。但保險業資深人士告訴北京晨報記者,其實,和諧健康保險也是安邦保險集團的核心嫡系,其由安邦保險集團控股99.7%,中乒投資集團出資0.3%。
自去年12月開始,『安邦系』便開始了在資本市場的舉牌大戲。其曾以136.78億的天價,舉牌招商銀行(600036)。今年4月以來,安邦保險集團旗下企業又頻頻舉牌房企,對金地集團的舉牌甚至達到白熱化階段。截至4月25日,『安邦系』幾次增持,已合計持有金地集團6.71億股,佔上市公司總股本比例達15%。
業內人士分析指出,險資近期頻繁舉牌,上市房企的低估值是一大因素。根據統計,截至4月27日,124家上市房企平均市淨率為3.69倍,較6個月前7.46倍的平均市淨率下降幅度超過50%。其中,13家房企跌破淨資產,金融街市淨率更是從1年前的0.86下滑至現在的0.78。
此外,同金地集團一樣,金融街在其所在地——北京也擁有可觀的土地和樓宇資源。業內人士稱,安邦保險集團及其背後的『安邦系』,早年曾經營地產業務,在北京、杭州等地都有大手筆拿地的記載。而險資投資地產最常見的模式是投資地產項目,如寫字樓、商業地產、物業公司等,以期望獲得穩定的租金回報。
不過,或許是國資股東已經感受到了安邦保險集團的進攻。金融街一周前公告,4月15日至18日,金融街集團及其一致行動人通過二級市場增持了公司1.37%股份,增持後,金融街集團及其一致行動人合計持有27.92%,同時不排除在未來12個月內繼續增持股份的可能性。