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本報訊(記者賴偉行)廣州市國土房管局昨日發佈公告,一口氣推出位於海珠區和南沙區的三宗商住用地。其中,位於海珠區的昌崗中路100號橡膠新村東部地塊7年前曾經推出,如今再度掛牌,起拍價大漲,比原來提升了8億多元,達到近9.6億元,摺合樓面地價12000元/平方米,足足是7年前的3倍。
據悉,該地塊曾於2007年12月20日成功出讓過。當時的起始價爲1.3億元。不僅如此,該宗土地的規劃條件也有所變化,此前容積率應爲3.56左右,2012年重新規劃,容積率暴增到8.38。根據出讓公告,該宗地屬前置審批用地,已建成一棟回遷樓,出讓時需從規劃指標中扣減回遷樓建築面積。該宗地要求居住用地中小套型比例不低於60%,採用“限地價、競配建”原則確定競得者。
昨日掛牌的還有位於南沙的2宗商住混用地,均爲南沙區南沙街東瓜宇村貨幣加物業兌現村留用地公開出讓,樓面地價均爲“3”字頭。