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驗房報告顯示程女士的房子被檢測出了牆體開裂現象
人民網鎮江4月29日電(管小峰)近日,人民網江蘇視窗接到鎮江多位網友投訴稱,自己購買的新房遭遇了質量問題,這些投訴都集中指向綠地集團在鎮江開發的首個項目——啟航社。從4月5日開始之後的連續幾日,在啟航社交房現場和小區內,不少業主都抱怨被綠地坑了,而更有業主氣憤地表示房屋質量連安置房都不如。
安全出口被封死。
業主:質量太差太坑人與品牌形象不匹配
程女士是南京人,『因為手中有閑錢,加上考慮到將來的養老規劃,就想著在鎮江買套房子,再加上對綠地在南京開發的項目印象比較好,所以就拍板買了』。
可當程女士興衝衝拿到鑰匙准備裝修的時候卻傻眼了,『就算是毛坯房交付,質量總得有保證吧』。據程女士描述:『從客餐廳到臥室再到廚房,幾乎每間房子都有滲水漏水的現象』。
在記者調查走訪的過程中,啟航社的十多位業主反映,啟航社除了房屋質量配不上企業世界500強的形象之外,小區還出現了『安全出口』被無故封死等多個問題。出於安全考慮,幾個在維權過程中認識的業主商量之後,便請了專業的第三方驗房機構——揚州宜居丁渤驗房監理公司,對房屋質量進行一次全面『把脈』。
第三方驗房:空鼓滲水等問題常見設計存在『致命問題』
4月8日,宜居丁渤的驗房師王桂俊花了一個多小時,對程女士的房子進行了一次全面檢查,4月10日驗房報告出爐。報告顯示,從客餐廳、臥室、廚房、衛生間到陽臺一共檢測出10處滲水,並且還在客廳南梁和臥室北梁檢測出了5處局部或大面積空鼓現象,報告所證實的『客廳西牆開裂』更是觸目驚心。
事實上,空鼓和滲水現象在其他多位業主的驗房報告中也都被反復提及。啟航社7棟的一位業主王女士,僅主臥室就被檢測出了3處空鼓和一處滲水。
在驗房現場,宜居丁渤裝修監理周益虎提出了一個『致命』的設計問題:『空調外機安置處設戶型和牆體的設計,讓將來高空作業的安裝維修師傅無法施展,容易發生安全事故,到時候責任也沒有辦法明確。』
很多業主指著自家房子牆面上所貼的『住宅工程質量分門驗收合格證』,氣憤地稱綠地集團是睜眼說瞎話,『合格證上標明了廚房衛生間的防水層全部到位,可廚房的防水層根本就沒有做過』。在記者走訪的十多家業主中,的確沒有一戶廚房做過防水層。
綠地回應:如果是房屋質量問題將負責維修
4月8日,在跟隨驗房師一起驗房發現問題之後,記者和部分業主來到了啟航社的售樓中心。綠地集團鎮江置業有限公司工程部經理徐勇在接受采訪時明確回復,『如果確實是質量問題,我們會跟施工方、物業進行溝通,保證維修到底,無需業主承擔費用。』
不過,對於維權現場部分業主提出的維修時間表問題,徐勇並沒有給出正面回答,只是稱『自己的時間是自由的』。而對於業主所氣憤的合格證上標明的防水層到位情況,徐勇表示『合格證不是我們制定的』。