|
||||
昨天,位於上海浦東唐鎮板塊的中高端住宅項目金大元御瓏公館推出一批精裝大平層房源,並以7.2折“甩賣”,原價均價50000元/平方米,現價均價36000元/平方米。無獨有偶,徐匯濱江、浦東外高橋(行情, 問診)均出現中高端樓盤以“特價房”形式降價銷售的情況。雖然這些樓盤降價從上海整個市場看是個案,不過業內人士預測,從上海郊區市場看,可能是一個降價的開端。
數據顯示,4月份前20個交易日上海市場僅成交商品住宅不到50萬平方米,以此推算,預計4月總成交量將可能低於上月水平,市場總體存在巨大的銷售壓力。而5月還將至少有41個新樓盤入市,屆時,血拼氣氛可能更濃重。
德佑地產研究諮詢部主任陸騎麟在接受媒體採訪時表示:“5月份的新房供應量提升幅度可能比較大,一季度成交量明顯回落,開發商在新增供應量比較大的情況下,有一定的降價的可能性。”