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記者從廣西壯族自治區統計局獲悉,今年一季度,受房地產宏觀調控、投資放緩等經濟政策效應影響,廣西房地產開發投資恢復性緩慢增長,商品房銷售面積同比下降。
一季度,廣西房地產開發投資實現恢復性增長。廣西全區累計完成房地產開發投資294.11億元,同比增長9.8%,增長緩慢。增幅雖然比去年同期提高22.7個百分點,但總量與2012年同期接近,表現爲恢復性增長。同時,商品房銷售面積同比下降。一季度,全區商品房銷售面積463.65萬平方米,同比下降10.7%,同比回落12.2個百分點。商品住宅、寫字樓和商業營業用房投資恢復性增長,房地產開發資金到位規模穩定。商品房銷售額小幅增長,支撐房地產開發企業繼續投入。
據介紹,一季度廣西全區房地產市場容量變化不大,開發投資低位增長。統計部門分析,主要原因有在售房地產項目大幅減少,新入房地產企業未能及時填補空白;上年同期積極因素助推,形成較高基數;房地產商開發經營策略轉變等。隨着房地產市場調控持續,部分投資由住宅地產轉向非住宅商業地產,開發商對非住宅商業地產採取靈活的銷售策略,部分非住宅商品用房只租不售,不可銷售面積大幅增長,一定程度上也影響了商品房銷售面積的增長。(記者劉曉莉)