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◥龍園小區70多位業主停車難。見習記者任麗媛攝
『2011年就該交付車位,可到現在我們還沒用上。』近日,市民李先生反映,自己在龍園小區購買了地下停車位,本應該都在3年前交付使用,但是車位卻遲遲沒有著落。龍園小區樓盤項目負責人表示,『停車位問題已經上報相關領導,等待批復。』
文/片本報見習記者
任麗媛
業主:買了地下車位,車庫裡卻找不到車位
2008年,李先生從龍園小區購買了房子,2010年他花了7萬多元在小區地下車庫裡購買了一個停車位。『當時要求一次性付清全部車位款,合同上說交付日期和房子一樣,都是2011年。現在房子交了,車位卻拖了快3年了,一直沒有交付使用。』李先生介紹。
根據李先生的介紹,記者來到其在8號樓的購買車位的地下車庫,『從電梯通道進入地下車庫時入口兩邊原來都是空著的,那裡應該是車位,可被開發商用白牆封死了,我們的車位應該就在那個位置。』李先生稱,在地下車庫的車位標號到180號就沒了,而他的車位號是在180號之後,在地下車庫找不到自己的車位,而像自己一樣買了車位卻找不到的,小區裡還有70多位。
李先生說,他也曾找過開發商,對方工作人員告訴他,由於消防設施不過關,不能交付使用。『可能現在地下車位與之前的規劃不一致,所以消防設施不過關。車位的位置之前的規劃可能是儲藏室,開發商為了追求價格較高的車位費,而將儲藏室改成了車位。』李先生說,儲藏室當時銷售的費用大概是每平方米4000元,如果按照10平方米計算,一個儲藏室的費用大約需要4萬元,『價格遠遠低於車位的價格。』
開發商:沒有交付車位,竟要業主先簽交接單
據李先生稱,因為沒有車位,自己的車經常會暫停在別人的車位上,『停車太不方便了,常被攆走。我就搬到別處住了。冬天的時候龍園小區供暖,再搬回來,車只好停在單位了。』李先生說。
記者在李先生與開發商簽訂的《地下車位使用權轉讓使用書》中看到,雙方約定於2011年7月31日交付車位,如果違約按照商品房購買合同中的相關違約條款執行,即按照每日萬分之三進行補償。
除了這份使用權轉讓合同外,李先生手中還有一份《房屋及車位交接單》,內容中提到車位已經具備了《地下車位使用權轉讓協議》約定的交付條件,要求李先生簽訂交接單。『車位我還沒有看到,我怎麼簽交接單。』李先生說,當時他並未在交接單上簽名。
回復:車位交付會盡快,延期補償還不清楚
22日,記者來到龍園小區的接待處,諮詢了開發商東拓置業的相關工作人員。負責該樓盤的項目負責人孫經理表示,『龍園小區的車位交付情況已經上報領導,會盡快給答復。如果能交付使用,會立馬通知業主辦理。若業主等不及了,可以暫時調一個車位,先使用著。』對於延期交付車位的補償,孫經理表示,『沒有接到這方面的通知。』
為何車位拖了近3年沒有交付使用呢?孫經理表示車位已經建成,但還不能交付使用,具體原因不清楚。同時,孫經理否認了李先生關於儲藏室改車位的猜測,宋先生說:『建儲藏室的成本要遠高於車位,我們不會那麼做的。』
然而,對該負責人的回復,李先生不滿意。『我們業主也曾去找過開發商,每次的答復都是快了,可是已經過去快3年了,我們的車還是沒地方停。啥時候能有車位,能不能給個准信啊,不能一直拖著吧。』
高新區將建19條常綠大道
本報4月24日訊(見習記者任麗媛)近日,高新區城管部門在舜華路等主要路段兩旁種植國槐、銀杏、薔薇花等樹種及花木,根據計劃,高新區將建設19條常綠大道,並將其打造為三季有花四季常綠的濟南常綠大道。
細心的市民會發現,近期,新濼大街穎秀路至舜華路段兩旁載上了新的綠樹。據城管部門介紹,原先的綠樹被移植到了其他地方,新載上的國槐將更加起到綠化效果。據介紹,高新區2014計劃在新濼大街,東起穎秀路西至崇華路大葉女貞樹更換為四季常綠的國槐,國槐樹冠大,遮陰效果好,整條路會長勢統一。替換下來的部分大葉女貞樹將移植到公園,作為景觀觀賞。
據城管局有關人員介紹,今年高新區將大力實施綠化建設提昇工作,目前正在實施的項目包括正豐路、康虹路、馬山坡西側、舜華路北段、新濼大街、經十路與舜華路路口等項目,共新建綠地11萬多平方米,提昇綠地面積約3萬平方米,預計在4月底將全部完成施工。『下一步計劃實施鳳凰南路、龍奧北路東段兩側綠地項目,將新建綠地約5萬平方米,項目正在招標過程中。預計在10月底前完成施工。』工作人員介紹,高新區將建設19條常綠大道,並將其打造為三季有花四季常綠的濟南常綠大道。