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日前,根據省公積金監管辦的要求,杭州各分中心將統一採用杭州公積金中心的業務系統,臨安公積金中心正在緊鑼密鼓地進行政策調整、系統升級等各項工作。生活看記者走訪了市住房公積金管理中心有關人員,爲這一政策的調整做相關解讀。
早在2013年初,臨安分中心作爲使用杭州公積金業務系統的試點單位,投入了較大的人力物力,在杭州地區先行一步啓動了升級工作。
這次政策調整,主要有兩個方面:一是提取政策,取消住房公積金衝抵業務(即取消原來的一年充抵一次政策,而2013年5月出臺的“按月還貸”政策保持不變);還貸期間提取的金額爲截至最近還款月的個人賬戶餘額(不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額)。二是貸款政策,取消商業貸款轉公積金貸款業務(即轉按揭);取消自建住房貸款;執行更爲嚴格的“認房認貸”標準。
大環境迫使臨安公積金取消地方政策
與杭州實現並軌運行
很多人對這一政策的調整表示不理解,住房公積金管理中心駱書記告訴我們:省公積金監管辦要求臨安作爲杭州公積金確定的第一個試點單位,先行一步,操作系統與杭州統一,原先臨安公積金政策基本與杭州保持一致,但爲了更好地服務於市民,地方在操作上做了一些細微的超前調整,而這次系統的順利升級,爲進一步實現信息資源共享和資金風險的立體防控,爲住房公積金準確高效服務提供信息技術支撐。從安全性角度來說,隨着市公積金總額的増加,原先的地方系統已無法適用於龐大的公積金總量,按照之前的政策繼續管理,會形成一些安全隱患。從管理上來說,杭州的操作系統更加規範,地方性操作已無法滿足於公積金的發展需求。在這一背景下,促使我們必須與杭州保持一致。
公積金提取政策放寬
貸款政策更爲嚴格
市住房公積金管理中心的陳科長和白科長對政策的調整進行了解讀:關於提取政策。基於住房用公積金按揭貸款的人來說,一年一抵政策雖然取消,一年一取政策繼續保留,而且更加的靈活,取消的是一年取一次公積金的時間限制,一個月取也可以,但提取的金額只能是公積金還貸款的部分。按照杭州的政策,市民每個月上交的公積金可以抵每個月公積金貸款的本息,實際上是先還再取,省去了本人辦理的手續(即個人賬號第一個月還貸金額入賬,次月自動將公積金金額轉入還貸賬號),這就是所謂的“按月還貸”;關於貸款政策,即嚴格按戶口所在地、購房所在地、公積金繳存地的住房、公積金貸款記錄和銀行住房按揭記錄合併計算住房套數。
雷靈倩通訊員陳利生