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部分問題房間有滲水問題,積水滿地。
建築材料堆滿房間,一片狼藉。
業主拍攝的房屋質量圖片,『補丁』格外刺眼。
北滘一樓盤業主遭遇問題房開發商表示不會回避問題
說好的高檔復式公寓,平均每平方米達1萬多元的『豪宅』,等到業主收樓時,卻驚訝地發現房屋出現嚴重質量問題,還有滲水、積水等現象,部分高檔毛坯房甚至出現一塊又一塊難看的補丁。
這是順德北滘深業城業主向本報報料的情況。據了解,順德區國土城建和水利局已將深業城的施工和建築質量問題上了『黑名單』,除被要求按規定整改外,還給予『主要媒體曝光』的處罰。開發商表示不會回避質量問題,會整改到業主滿意為止。
文、圖/記者曾毅
業主:滲水『補丁』讓人看傻眼
阿金(化名)是深業城問題房的業主,他告訴記者,與他同樣遭遇的業主一共有近80位,除了10位因為沒有房子居住,迫於無奈要住新房已開始整修外,近70位業主都不滿深業城的房屋質量問題,『他們不按我們要求整改、賠償,我們就要求退房,而且還要按照合同要求進行賠償。』阿金說道。
事情是從2012年開始的,當時阿金看中了深業城6米高的復式樓設計,雖然每平方米達1萬元人民幣以上,『但買了一平方米等於買了兩平方米,也就是5000多元一平方米,地理位置又接近廣州,還是比較合算的。』居住在番禺的阿金說道。合同規定是去年8月31日收樓,但到了那一天,房屋還在裝修中,『開發商說要免費幫我們建隔斷,讓復式變成兩層樓,我們就答應了,在收樓文件簽了字,但事實上我們連房間都沒有看。』
到去年12月31日,開發商給業主『裝修驗收通知書』,『實際是這纔是真正收樓,讓我們去看。』阿金說道,業主隔了兩年第一次看到自己買的商品房,當場就傻眼:首先是批蕩質量嚴重不過關,出現『空谷』現象,部分批蕩還進行了非常難看的修補,一塊又一塊形同補丁;其次不少房屋出現滲水;還有房屋內部積水問題。
『實際上,房屋的質量問題,不按合同的問題還很多,我們實在氣壞了,所以要求整改,要求賠償。』阿金說道。
部門:施工與安監單位已上黑名單
對於深業城明顯的質量問題,有業主表示:『現在他們在賠償和整改問題上搪塞我們,我們不排除用法律手段維護自己權益。』
記者了解到,對於深業城房屋的質量問題,北滘鎮政府以及順德區國土城建和水利局已介入調查。
在區國土局最新的建築質量安全檢查通報中,深業城的施工單位『中國建築第五工程局有限公司』,以及安全監理單位『深圳市英來建設監理有限公司』雙雙上了黑名單,公報稱這兩個單位『對質安管理不到位、存在問題整改不力以及不認真落實監理職責』,給予通報批評和誠信扣分,並向主要媒體曝光的處罰。
而在具體質量檢查方面,區國土局發現順德深業城三期(第三部分)有多處問題,其中比較嚴重的包括『部分安全監理資料弄虛作假』,『72棟9層柱梁板鋼筋綁紮,多出箍筋加密區未加密』,『未提供72棟鋼筋安裝,模板安裝,混凝土質量相關驗收記錄』等。
開發商:整改到業主滿意為止
對於業主反映的情況,開發商代表——銷售處劉經理昨天接受本報記者采訪時稱:『我們從來沒有回避質量問題,一直要求施工單位進行整改,整改到業主滿意為止,事實已經有業主滿意整改結果,裝修准備住進去了。』
據記者了解,目前業主的訴求有三點,第一是整改煤氣管道位置,第二是賠償金額及賠償支付形式問題,第三是車庫等其他樓盤問題。目前業主認為第一、三點與開發商協商並無問題,但第二點卻談不攏。
對此,劉經理回應稱:『確實如此,今天我們還將最新回復告訴業主,但具體賠償金額與賠償形式不方便告訴媒體,但一定爭取與業主協商好。』
隨後記者追問政府公告中深業城出現多次質量問題,劉經理表示自己不是工程部的,不太清楚情況,『但我相信通知了被處罰的建築公司和監理公司,他們一定會按要求進行整改。』