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喬先生主臥牆皮脫落高度達一米。本報記者劉濤攝
本報4月23日訊(記者劉濤)濱城區喬先生剛入住兩年的新房牆皮脫落嚴重,以為是衛生間的水滲透到客廳、臥室的原因,就找勞務工人將衛生間地板磚鑿開,然而因地面被鑿,施工方不能確定責任歸屬。目前,雙方就維修問題一直僵持不下。
2012年11月,濱城區的喬先生將黃河十六路渤海二路蓮湖小區的新房裝修完成後,搬進新居,不久發現牆皮脫落。2013年3月底,喬先生找了勞務工人將衛生間的地板磚鑿開,發現水從客廳倒流到衛生間。後來,聽鄰居說房屋仍在保修期內,喬先生到物業詢問,物業帶了專業人員到現場鑒定。然而,喬先生衛生間的地板磚已被鑿開,施工方無法斷定牆皮脫落原因。雙方就維修費用問題,多次協商未果。
23日上午,記者來到喬先生家中,看到衛生間鑿開的地面還未被填平。喬先生告訴記者,衛生間地面中間高四周低,雖然有排水管道,但周圍經常出現存水現象。他指著從衛生間門內側露出的防水膜說,雖然防水膜略高於地面,但鋪上地板磚後,高度就壓過了防水膜,由於衛生間經常積水,水直接從防水膜上滲透到客廳等其他房間,致牆皮脫落。『當時衛生間是開發商一手操辦,應由開發商對此負責。』喬先生說。
與衛生間正對的主臥牆皮脫落最為厲害,有的脫落高度能達到一米,牆面上還出現了鹼。此外,喬先生的客廳及另一臥室也出現牆皮脫落現象。
隨後,記者采訪了小區物業,一名孫姓負責人告訴記者,出現牆皮脫落現象不只喬先生一家,有不少住戶都曾反映過,只不過他家是最嚴重的。『問題就在於喬先生私自將地板磚鑿開了,這樣出現問題的原因就不好界定了。』
記者又采訪了小區開發商,開發商認為牆皮脫落的原因不只是地面返潮,還有可能是業主裝修時,牆體除鹼不夠乾淨等原因所致。
負責喬先生家庭裝修的裝修公司經理楊先生說,他們已從事裝修服務多年,之前也碰到過牆皮脫落情況,但原因很多。『如果普遍出現這種情況,可能與建築的材質有關。』楊先生說。
目前,喬先生與物業仍未就修復問題達成一致意見。