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記者從國內知名的房地產研究機構獲悉,今年一季度天津商品住宅共計成交204萬平方米,新增批准上市面積爲226萬平方米,銷供比爲0.9。在此背景下,購房者選擇餘地較大,品質較高的剛需型和改善型住房受到市場歡迎。
監測數據顯示,今年一季度,全國房地產百強企業本市在售項目價格平穩,部分項目加推新房源上市的價格較前一次開盤上漲5%左右。從剛需型項目看,熱銷項目不僅佔據區位優勢、交通便利、配套完善,同時在產品設計方面別具一格,還附贈面積。中高端改善型項目產品戶型以高品質大戶型爲主,講究南北通透,功能更多,房型舒適;生活品質主要體現在項目周邊環境、交通、配套以及樓盤內部品質(如園林設計、建築風格、物業服務等方面)。特別是中高端改善客戶有部分年紀較大的養老型購房人、三代同堂的購房人,他們對具備稀缺資源、自然環境舒適等配套要求日益看重。