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長城網保定4月23日電(孟捷記者李艮春)近日,本網記者接到保定白溝新城500戶業主聯名反映稱,白溝綠色食品城作爲保定市重點項目停工近三年成“爛尾樓”,購房協議成爲一紙空文,業主稱上當受騙。官方迴應稱,開發商法人已因涉嫌詐騙被批捕,正在積極協調項目重新復工啓動工作。
重點項目成“爛尾樓” 500業主稱受騙
據反映問題的業主介紹,白溝綠色食品城於2010年1月20日奠基,是保定市“萬村千鄉”扶持工程的重點項目,也是河北省規模最大的綠色食品流通基地及首家綠色食品批發市場。因該工程有政府支持,126個商鋪及450餘套住宅很快出售,涉及本地和周邊市縣的500餘戶,涉及金額達6000多萬元。
廣大業主稱,該工程是在“五證”不全的情況下對社會公開發售商鋪及住宅的,至今工程已停工近三年,成爲名副其實的“爛尾樓”。開發商與業主簽訂的購房協議成爲了一紙空文。爲此,業主曾多次找白溝新城管委會討要說法,與開發商談判,但至今沒有任何結果。目前,開發商老總“失蹤”,政府主管部門不作爲,業主要房沒有,退錢無門,面臨絕境,對此廣大業主強烈不滿。
開發商法人被批捕項目將重新啓動
據白溝新城管委會迴應稱,中國白溝綠色食品項目停工一事確實存在。該項目是由河北燕春房地產開發有限公司於2010年在白溝投資建設的。項目分兩期進行建設,目前在建的是一期工程,計劃投資6.5億元,總建築面積爲218057平方米。前期,該項目按規定辦理了房產“五證”,不存在五證不全的情況。
據白溝新城管委會回函介紹,當時社會各界非常看好該項目,共售出住宅424套,商鋪126套,涉及業主550人,按合同約定開發商燕春公司應於2012年5月1日前交房。但受當時房產市場低迷影響,加之該公司經營管理不善,導致資金鍊斷裂,致使該項目於2011年11月全面停工。部分購房者因該項目成“爛尾樓”後,紛紛要求退房、退款。該區部門積極協調,先後與燕春公司達成書面調解方案超過10個,但多數因該公司不能履約而失敗。
白溝新城管委會回函稱,2013年9月,河北燕春房地產開發有限公司法人王海鷹因涉嫌詐騙,已被石家莊市警方刑事拘留,並由橋東區人民檢察院正式批捕,被石家莊市經偵支隊以抽逃資金立案偵查。2013年王海鷹一事法院已兩次開庭審判,尚未作出判決。
截至目前,在該項目完全癱瘓、開發商嚴重缺乏建設資金的前提下,該區累計協調開發商先後籌資1740萬元用於項目遺留問題的解決,其中籤訂退房協議的144戶退房業主,已退清123戶,剩餘21戶已退房款的50%-60%,共計退房款約1383萬元,並協調147萬元作爲業主退房、等房補償款;協調商鋪返利210萬元。
同時,該區已經做通燕春公司股東楊某工作,其將以公司股東身份繼續該項目建設啓動工作,目前正在辦理各中復工手續。