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毛旭鬆
芝罘區幸福一老校區出現超低價賣房廣告,實地調查發現售價4000元一平方米的所謂“新建七層”竟是頂樓加蓋房,廣告中根本沒有提到最爲關鍵的房產證和土地證。記者走訪發現,樓頂加蓋的情況非常普遍,且集中存在於老小區。(本報4月22日C03、04版報道)
加蓋房竟然堂而皇之地打廣告出售,可見違建居民根本就沒把加蓋房當成什麼違規違法的事。在完全沒有經過科學嚴謹的評估和設計的情況下,再在老樓上加蓋一層,極可能影響建築物整體的安全。違建住戶可能會想,反正是對外出售又不是自己住,也就不必費腦筋去考慮安全問題。
在當前煙臺房價動輒近萬元一平方米的現實狀況下,違建居民眼中更多的是擴建了家中住房面積,算了算經濟賬,自然認定很合算,加蓋房質量有沒有問題,就顧不上操心了。居民擅自改造閣樓或樓頂加層的做法早已有之,由於缺乏有效監管,現在已經有些氾濫成災的勢頭。
有一家吃了螃蟹壘起加蓋房,其他住戶也就很快加以效仿,由於執法部門人手少、巡查存在漏網之魚等等主客觀原因,造成了一定程度上的監管空白,也就遺留下了嚴重的隱患。生米煮成熟飯,治理起來難度更大,再加上違章建築涉及到多個部門管理職能,所以解決起來確實如執法人員所說存在一定阻力。
難道問題真是解決不了嗎?顯然不是。還記得去年北京一樓頂建了豪華別墅,之前一直安然無事,相關部門也曾說問題不好解決,可最終經過媒體等多方關注,違規別墅還是拆除了。明明可以快刀斬亂麻,在第一時間就把問題解決,可因種種原因沒有解決,這並不是推諉責任的藉口。短痛養成長痛同樣有方可治,就看有沒有解決問題的勇氣和決心。
在咱們煙臺,樓頂上的違章建築有不少早些年前建的,也有不少是在建的。怎麼來解決這個問題,我認爲應該採用不同方式區別對待。秉承的原則是:新的加蓋房行爲堅決不允許再出現,正在建設的要立即停止施工;因爲歷史原因遺留下的違章加層問題要儘快加以梳理。爭取在最短的時間內把存在隱患的違規加層全部清理乾淨。違章建築涉及到多個部門管理職能,需要進一步完善違規建築的處罰細則。一旦發現違章建築的行爲,應當嚴格予以查處,絕對不能姑息縱容。