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內江一在建商品房
區縣是成交主力5月或迎來成交高峰
上周,國家統計局公布數據顯示,今年一季度,全國商品房銷售不容樂觀,無論是其銷售面積還是銷售金額,同比都出現了不同程度的下降。昨日,來自內江市房管局的統計數據顯示,今年一季度,該市商品房銷售狀況與全國商品房銷售狀況不同,同比實現了量價齊增。
數據
量價同比同時攀昇從內江市房管局的統計數據中,華西城市讀本記者看到,今年一季度內江全市商品房銷售面積為92.03萬平方米,同比去年上漲14.54%,其中住宅銷售面積為82.48萬平方米,同比去年增幅達21.13%。
不僅如此,一季度全市商品房銷售金額也實現了大幅增長。統計數據顯示,一季度銷售金額達432157.64萬元,其中347552.91萬元為住宅銷售金額,二者同比增幅分別達32.22%、32.13%。從銷售均價上看,與去年同期相比,上漲了15.44%。
記者注意到,整個一季度,縣區是成交主力。威遠、資中、隆昌三縣的商品房成交面積分別達23.58萬平方米、15.26萬平方米、8.28萬平方米,東興區成交量最少,僅6.52萬平方米。對於這樣差異明顯的銷售成績,業內人士周先生認為,主要是由於城區樓市供求關系基本趨於飽和狀態,相比之下,縣區更具消費空間,更易帶來成交量。
業內
5月或迎來成交高峰『今年前兩個月,全市的成交都顯現出增長乏力的狀態,但進入3月份,有了明顯的好轉。』昨日,內江市房管局工作人員介紹。這樣的說法,得到了部分業內人士的贊同。
『這都是規律性的增長,基本每年3月開始,樓盤的成交都會回昇。』東興區一樓盤策劃人士告訴記者,進入3月,不少樓盤也開始按持續舉行周末暖場活動,對提昇客戶到訪量和成交量都起了推動作用。
華西城市讀本記者走訪多個樓盤發現,眼下,4月已經臨近結束,各個樓盤的大型營銷活動也先後亮相,笑星聯盟、啤酒節、明星演出等活動接連不斷。『新一輪的蓄客比拼已經開始了,大家都在為5月以及下半年做准備,希望能帶來成交高峰。』有業內人士介紹,進入5月,樓市的成交量通常都會出現明顯回昇。『上半年沒有實現銷售目標的樓盤,基本上都把希望放在5月了,隨著房交會、促銷活動的推行,今年5月應該也會出現成交高峰。』
對於各項促銷活動,也有市民叫好不叫座。陳先生打算近三年內買房,但目前仍在觀望。『我屬於觀望族,現在內江的樓盤太多了,競爭大了,房價很可能還會下跌,我不著急馬上買房,打算繼續看看房價的走勢再做決定。』