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高端公寓是個啥模樣?能夠親臨高端公寓現場探訪的市民並不多,請跟隨本報記者一同揭開這些“高大上”公寓項目的神祕面紗。
中心天元項目——商業體量媲美兩個萬象城
坐落福田中心區,開發建設規模達140萬平方米的百萬級國際綜合區,集合了全球頂級配置,投資總額超出100億元,這便是由金地集團、大百匯、卓越地產攜手打造的深圳中心天元項目。
據瞭解,該項目規劃住宅及公寓約50萬平方米,甲級寫字樓約50萬平方米,零售規模達到30萬平方米,店鋪數量超過500間,停車位超過7500個;規劃有高端商業、公寓、超甲級寫字樓、博物館、雲端會所、文天祥紀念館、設計藝術中心、國際學校等。
車從深南大道一路開過福華路,金田路,從輔道拐入很快便看到了中心天元項目。被門口的保安問詢有預約後才得以進入停車場。記者看到,當天看房的車輛稀疏地排列着,每輛車的車牌都被遮擋住。“我們的客戶羣體比較高端,這是爲了保護客戶的隱私。”一位漂亮的售樓小姐客氣地向記者解釋道。
營銷中心設在3樓,大廳整體採用金色系,看起來頗爲“土豪”。深圳中心天元的銷售經理石磊接待了記者一行。記者問石磊,相比其他高端公寓,天元的最大特色在哪裏?石磊回答說,天元最大的亮點在於商業。
他特別指出,天元正在建設的國際綜合街區核心中軸中央大街,佔地30萬平方米,體量相當於兩個萬象城,預計將吸引超過500個國際知名品牌。“天元選取了近百個新進國際品牌,大多來自日韓和東南亞,還有50%的新進世界各地美食。”石磊還提到,世界唯一一座雙IMAX影院,同時也是亞洲最大的CGV影院已經簽約,媲美香榭麗舍大道的中央大街也將於2015年亮相。
東海國際公寓——來自雲層頂端的豪宅
相比深圳中心天元,東海國際公寓在市場的聲音似乎更爲響亮。這或許是它入市最早,又或許是市場上傳言的500萬驗資才能看房……採訪前,記者想,29萬元一平方米的頂層豪宅長什麼樣子?
該項目的售樓部位於45樓,是未來空中會所的所在地。售樓小姐向記者介紹說,東海國際公寓分爲兩棟樓,其中A棟82層、總高度308.6米,爲亞洲最高的純公寓建築。記者站在45樓俯視大地,人和車都顯得格外渺小。“天氣好的時候,從這裏看天空中的雲,格外的美。”售樓小姐說。B棟75層、總高度283.5米。與朗廷酒店、東海國際辦公樓一起,組成深南大道旁最大型的綜合體項目。
記者看到,私家會所裏籃球場、桌球檯、健身室和無邊際泳池,處處都面朝福田區少有的海岸線,風景甚好。值得一提的是,爲了滿足高端人羣的特殊需求,該項目開發商東海集團將專闢一條公務機服務通道,隨時隨地候命。“從這裏出發,20分鐘能到達深圳機場。”售樓小姐說。
深業上城——位居城市中心坐擁兩大公園
由於樣板間並未開放,深業上城專門建造了一座精緻的四層樓作爲項目展示廳。展示廳分幾個環節,每個環節需由引導人員打開一道鋼製大門才能進入。開發商爲了表示這片場地過去是記錄深圳歷史發展一個節點的賽格日立舊廠房,還特別從深圳市面上蒐集到日立牌舊電視,讓這個展示廳充滿歷史況味。
據瞭解,拆除舊廠房而建的深業上城項目,東臨皇崗路,西臨彩田路,南臨筍崗路,除了產業研發大廈,還包括高端商務公寓、大型購物中心以及高端酒店等,定位爲亞洲頂級城市綜合體,佔地面積約12.12萬平方米,總建築面積約120萬平方米。
深業上城位於福田中心區東北角,坐擁兩大公園——蓮花山公園與筆架山公園。未來深業上城將自己出資架起兩座廊橋,使居住者及市民可以步行來往於兩座公園之間,並享受深業上城的商業配套。
目前,英資背景的國際知名酒店東方文華酒店已簽約入駐,引導人員打開全世界的東方文華位置圖說,“東方文華是超五星級的奢華酒店,不重視擴張數量,卻對地段和項目的選擇非常苛刻,此前已在中國很多地方考察,一來到深業上城,很快簽約。”