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4月18日下午,四十餘家主流媒體近百人齊聚位於京津走廊咽喉位置的武清新城遠洋紅熙郡售樓中心,就近期炙手可熱的“京津冀一體化”等熱點問題進行探討。活動邀請到武清區委宣傳部副部長張立冬、武清區規劃局副局長李長龍、武清區下朱莊街道辦主任趙希雲等重要領導,遠洋地產集團戰略發展部副總經理段濤、遠洋地產(天津)公司總經理陳偉、副總經理郭建濤、總經理助理安莉、總經理助理丁偉等人出席。
本次活動,是中央級媒體、京津冀主流媒體“京畿行”中的重要一站,是在中央與各級政府全力推進“京津冀一體化”大背景下,責任媒體充分發揮倡導與引領作用的充分體現,也是有如遠洋地產這樣的品牌企業,積極承擔社會責任、履行企業公民義務的表率之行。
論壇討論了如何通過產業鏈的形成帶動區域經濟騰飛、如何在政策利好的情況下充分抓住企業發展機遇、以及從開發商的角度為京津冀購房者提供品質更高的住宅產品等多個話題。
顯區位優勢,武清被天津寄予厚望
據報道,4月1日,孫春蘭在武清區北部的高村鎮視察時表示,天津市武清區,北鄰北京通州,西接河北廊坊,處於京津發展軸上,在此輪京津冀一體化過程中被天津寄予厚望,武清區要努力建設京津冀協同發展的示范區。
去年7月5日,天津市武清區舉行第二屆土地推介會上,武清區副區長鍾學軍介紹,2012年武清區住宅銷售面積108.84萬平方米,位居天津市首位。截至當時已有保利、恆大、世茂、遠洋等品牌房地產企業齊聚。
數據顯示,2013年,武清區以17945套的成交量排名天津市各個區縣第一;這一年,該區最繁華地段楊村拍出樓面價最高為2539元/平方米,截至2014年2月底,楊村最高價為2251元/平方米,而僅僅一個月之後,高村鎮拍出樓面價高達4127元/平,樓面價相較之前近乎翻番。京津冀規劃雖然還未正式披露細節,但武清地塊借此“東風”已迅速昇溫,地價提前透支京津冀概念。
集萬千寵愛,品牌開發商紛紛進駐
3月28日,遠洋地產旗下天津遠頤房地產開發有限公司以總價3.9億元底價摘得武清區四宗地塊。4月4日,泰禾集團首次進津,就落子武清。而此前,保利、恆大等房企紛紛在武清區開發的萬畝大盤,也一直受到追捧。
記者在遠洋紅熙郡售樓中心看到,雖然是工作日,但來此看房的客戶依然絡繹不絕,其中不乏來自於北京、河北等地的人。短短一個小時,就有兩組客戶現場成交。
據售樓員介紹,隨著“京津冀一體化”的推進與落實越來越明晰,更多的客戶已經意識到武清區作為價格窪地,前景光明,無論是自住還是投資,都是首選之地。而像遠洋紅熙郡這種墅質低密純洋房,低總價、高品質,產品競爭力強,非常符合客戶的需求,首訪即成交的比例幾乎可以達到七成以上。
應政策導向,品牌房企踐行社會責任
從“環渤海市長聯席會”到“京津冀一體化”,中央政府推動經濟發展、治愈城市病的決心更加堅定。
遠洋地產相關負責人在回答記者提問時表示,品牌房企順應政策導向,通過市場建立完整的產業鏈,一方面謀求自身發展,另一方面也要積極踐行企業公民的社會責任。所以,遠洋在武清區的投資,不僅僅是住宅,還包括了佛羅倫薩小鎮二期等商業配套。武清區本身就有著良好的產業基礎,通過品牌房企的投資、開發,進一步完善居住生活休閑等配套設施,人口流向自然而然的發生改變,城市問題也會相應得到緩解。