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濟寧的新樓盤拔地而起。(資料片)本報記者張曉科攝
本報濟寧4月21日訊(記者晉森)18日,國家統計局發布3月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動,濟寧新建商品住宅價格指數與2月份持平,二手住宅價格指數微漲0.1%。目前,濟寧的房價走勢總體比較平穩。
18日,國家統計局發布的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,新建商品住宅方面,與上月相比,濟寧屬於價格持平的10個城市之一,與上月相比既沒有增長也沒有降低。和2013年3月相比,增幅為7%。在全國70個大中城市中,3月份價格下降的城市有4個,持平的城市有10個,上漲的城市有56個。70個城市環比價格變動中,最高漲幅為0.6%,最低為下降0.2%。
二手住宅價格指數方面,濟寧二手房價格與2月相比漲幅為0.1%,與去年同期相比增長幅度為2.4%。全國范圍內,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有14個,持平的城市有14個,上漲的城市有42個。環比價格變動中,最高漲幅為1.1%,最低為下降1%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。3月份,70個城市同比價格變動中,最高漲幅為13.2%,最低為下降8.4%。
『根據數據來看,濟寧的房價總體比較平穩,價格依然維持堅挺的局面。』濟寧一家房產營銷策劃公司負責人告訴記者,目前濟寧房價不昇不降總體平穩,一是濟寧市民目前對房價的剛性需要依然較大,炒房的比例不高,不像溫州市那樣炒房所佔比例較高,所以溫州房價下跌,但濟寧仍然維持房價平穩的情況。另外,市民目前存在觀望的態度,期待房價出現下降,未出現像原來一樣『搶房』的情況,也是目前房價沒出現大漲的原因之一。『目前來看,120平米以下的小戶型相對還是好賣,大戶型則出現了房產商降價促銷的情況。』