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本報4月21日訊(見習記者聶子傑記者蔣大偉)最近,芝罘區幸福一小區裏出現了一個賣房廣告,說小區裏有房子賣,房價低至4000元/㎡,而這個小區周邊的二手房價基本都在8000元/㎡左右。這個房子爲什麼賣得這麼便宜?
廣告中賣方稱,所賣房屋爲“新建七層”,並且水、電、暖等齊全,4000元/㎡,但其中並未提及房產證、土地證的相關情況。
廣告中的“新建七層”,是在一棟6層的樓上加蓋的,還正在施工。賣房廣告就是貼在這棟樓下的。
記者在施工現場看到:加蓋的房屋已基本成型,現場不時有施工人員大聲喊話。有幾名工人正在搬運水泥並平整牆面,還有的在清理屋裏堆滿的木板、水泥碎塊等建築垃圾。一工頭說,房子大概再有一個多月就能完工。
“蓋了半年多了,從去年過了八月十五差不多就開始了,把上面的閣樓扒掉,然後就在上面加蓋了一層。是要往外賣的,小區裏邊貼了廣告。”住在附近的一居民說。
記者在這個小區裏看到,頂樓加蓋的情況很常見。
據瞭解,這個小區附近比較繁華,市場、超市、學校等配套設施較爲齊全,生活便利,所以正規二手房價格比較高,基本在8000元/㎡左右。“這個加蓋的確實便宜一半,不過,很有可能沒有房產證,你敢買嗎?買了也沒意思啊!”同時小區居民還說,這些樓基本都是1998年到2000年左右興建的,並沒有採用現澆結構,而是老式的預製板結構,再加上已有十幾年的“樓齡”,安全情況堪憂。