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凡是前幾年通過申請審覈、正在輪候的家庭,市住建委將在兩年內把房源籌措好,不見得馬上就能住進去,起碼讓排隊家庭心裏有底,知道要住哪兒。昨天,市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對話一把手”節目時表示,本市將繼續加大自住型商品房供應,自住房項目的搖號也將很快啓動,如有暗箱操作,將有嚴厲的懲罰機制。
今年將籌措保障房7萬套
對於近期備受關注的《北京市城鎮基本住房保障條例》,楊斌表示,保障房與供應體系密切相關,市委市政府和市人大正在研究立法,並進行了安排,對供應體系進行頂層設計。目前已經請專家、社會各界進行參與並廣泛聽取意見,反覆研究意見,今年年底條例爭取能夠完善,正式提交市人大。
同時,對於保障房輪候家庭,楊斌表示,凡是前幾年通過申請審覈、正在輪候的家庭將在兩年內把房源籌措好。“不是一定能住進去,但是會確定房源。”東、西兩城土地資源優先,已和發展新區進行了對接,例如東城區對接朝陽的豆各莊和通州的“兩站一街”等。
他建議加入保障房隊伍的市民,先通過公租房解決住房問題,等待出售型保障房房源。今年,本市將籌措7萬套保障房,同時交用10萬套。
自住房不會僅持續一兩年
關於自助商品房,楊斌表示,去年已提供了2萬套,今年還將提供5萬套。“不會僅持續一兩年,還將加大支持力度。”
據瞭解,今年將有一部分自住房開始搖號,搖號軟件將於近期公佈使用,搖號過程將嚴格按照公正、公開、公平的原則,雖然是由開發企業組織,但有區縣建委現場監督,公證部門全程公證,並由社會各界現場監督。
楊斌表示,如發現暗箱操作,除了將購房人列入黑名單,解除合同退房之外,五年內限制其不得再次購房。
“自住房未來會不會漲價?”對於市民的疑問,楊斌表示,自住房價格不會長期封頂,未來售價也會隨着市場房價的波動“隨行就市”,但“比周邊同檔次商品房低出30%”的定價機制將長期堅持。“30%的幅度是自住房的供應特點,有的項目可能會大於30%,有的項目可能略低於30%,但整體測算一定是30%。”
改造640個老小區惠及15萬人
楊斌表示,北京上報給住建部的任務,到2017年擬完成640個棚戶區改造,涉及市民15萬人。今年,針對老舊小區改造工程,力爭全年完成1000萬平方米老舊小區節能保溫和抗震加固。對於危房項目,將按照“發現一處解決一處”的限期整修原則,在雨季前給予解決。
此外,今年本市把老舊小區納入棚戶區改造。棚戶區改造在去年全市“三區三片”的基礎上更大的籌劃,不光是核心區,海淀、朝陽、豐臺等區縣的危改小區、城中村邊角地都將納入。
晨報記者王萍