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昨日,城市名門2號樓正在進行施工搶險。
城市名門2號樓牆角裂縫嚴重。
36戶居民擔心變危房住進酒店南充市質安站:不是危房,主體結構未受影響川東北新聞:4月21日的午飯,是冉隆高和家人第三天在路邊餐館吃飯。這不是為了『下館子』,而是有家不敢回。因為他所在的南充市營山縣城城市名門2號樓旁邊工地施工,導致其所在居民樓牆角泥土下沈,房屋牆體出現裂縫,擔心住房變成了危房,他和家人近日開始在工地開發商的安排下在外食宿。與冉隆高情況一樣的,還有35個家庭。
據造成此次事件的『肇事者』——恆輝·曼城樓盤開發商回應稱,他們並非施工,而是在加固坡道。昨日,南充市質安站出具鑒定結果:城市名門小區2號樓原結構安全特性未受影響。
A
『房子要垮了』雨後住房牆角泥土開裂
4月18日凌晨,一陣雷聲響過以後,南充市大部分地區經受大雨洗禮,營山縣也在其中。早上8時許,天空放晴,但該縣西乾道城市名門小區2號樓的居民卻陷入了『烏雲』之中,恐慌的情緒,在人群中蔓延。
『房子要垮了,你們快下來。』4月18日早晨8時,住戶胡先生到2號樓後方觀察,發現牆角泥土出現了40厘米左右的裂縫,且下沈嚴重。擔心房屋出現了問題,胡先生叫醒了2號樓的所有住戶,勸他們離開房間。
後來,膽大的居民再次進入房間,發現牆體已經出現了一些細小裂紋,『難道變成危房了。』意識到事情的嚴重性,居民再次在小區聚攏,不敢進屋。
B
旁邊工地施工居民樓圍牆曾出現裂紋
之所以2號樓居民反映強烈,這與去年出現的類似情況有關。去年11月,城市名門2號樓旁的空地開始施工。其間,2號樓外的圍牆曾出現裂縫,不久,綠化帶也出現裂縫,讓居民擔心的是隨後牆角處泥土開始下沈,但居民樓牆體並未出現裂紋。
今年1月13日,該樓居民到營山縣信訪辦反映了情況,除允許給出現裂縫的圍牆灌注泥沙漿,施工被營山縣住建局全面叫停。因春節臨近,居民沒有再在此事上計較。
C
有家不敢歸居民在外食宿已三天
4月18日,房屋牆角泥土再次下沈,加上去年的危機,讓原本就有一絲懮慮的居民,感到雪上加霜。城市名門2號樓居民們心驚膽戰,靠近工地的2、3、4單元居民已全部從家中搬出。
當天早上8時30分,小區居民鄭先生去往營山縣信訪辦,反映了情況。據信訪辦工作人員介紹,接到鄭先生的舉報後,當即責成縣住建局解決此事。營山縣住建局副局長郭奎稱,18日上午,工作人員現場勘查後,迅速組織了質安站、安管股、城建監察大隊和開發商商討解決方案。
當天下午6時許,營山縣住建局請來南充市質安站相關人員,到現場進行取樣進行鑒定,因擔心再下大雨,應居民的要求,責成恆輝·曼城樓盤開發商為2號樓居民安排食宿,昨天已是第三天。
D
住戶多為農民家庭困難冒險回家做飯
4月21日中午,記者在2號樓居民統一入住的某酒店,對受影響嚴重的36戶居民進行了逐一采訪,從采訪中得知,他們全部來自農村。
2009年,王茂清和丈夫決定在縣城買房,買房費用(共計16萬)由積蓄、外借和貸款組成,目前貸款仍未還清。去年,因為兒子進入高三,王茂清再次外借進行了裝修,入住至今僅兩個月。『我這幾天都在擔心房子是不是危房,不能住又該怎麼辦。』
在2號樓,比王茂清家庭困難的不在少數,因為是農民進城,幾乎每家都有不同額度的貸款。『買房子的時候,孫女的壓歲錢都用上了。』居民李治雲說,房子是祖孫三代的全部寄托,因為在餐館就餐,導致腸炎復發,李治雲不得不每日冒著危險回家做飯。
施工方未獲得施工許可證
各方說法
開發商
並非施工,系加固坡道
4月21日,恆輝·曼城項目部經理潘傳榮說,因為去年施工時,導致城市名門2號樓外出現了泥土下沈,一月前就開始進行了加固作業,『並沒有使用大機械,只是向坡道裡加入鋼筋和填充混凝土。』
潘傳榮稱,4月17日,2號樓牆角就出現了裂縫。當晚下大雨時,擔心可能泥土下沈會更嚴重,潘傳榮就和同事去了現場,找來塑料膜將2號樓外蓋住,以防止雨水滲透,但這並沒有控制住泥土的下沈。
相關部門
施工未備案將面臨處罰
4月21日下午4時,營山縣住建局副局長郭奎告訴記者,去年11月,恆輝·曼城開始動工,因為沒有施工許可證,曾被叫停。『直到現在該樓盤仍沒有取得此證,其雖然稱施工系加固,但因未備案,仍然面臨行政處罰。』
營山縣住建局城建監察大隊隊長羅曉林全程跟蹤了此事,據他介紹,出事後縣住建局確立了緊急處理方案:加緊搶險、尋求權威檢驗部門進行鑒定、妥善解決居民的生活問題。
最新進展
經鑒定:開裂居民樓不是危樓
營山縣住建局副局長郭奎稱,城市名門小區在交房時通過了房屋驗收,本身不存在質量問題。
4月21日下午5時,恆輝·曼城開發商從南充市質安站拿到了鑒定報告,鑒定結果顯示:城市名門2號樓土方坍塌約20米長、下沈高度約1米,造成房屋地面、道路出現較大變形,牆體出現可見性裂縫,但尚不危及2號樓原結構所固有的安全特性。
鑒定報告指出了2號樓不是危樓,但同時要求加強加固和進行變形觀測,並對恆輝·曼城的深基礎施工進行專家論證。對於鑒定報告的真實性,居民表示質疑。今日,開發商和居民將在酒店進一步商議。
4月21日,記者在2號樓現場看到,搶險工作已全面開展。華西城市讀本實習記者杜強攝影報道