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本報訊(記者李海霞)北京樓市面臨下行風險,爲了消化庫存、回籠資金,房企推盤力度大增。據亞豪機構統計,5月份,包含首開香溪郡、首地·浣溪谷、潤楓領尚、路勁世界城等項目在內,北京商品住宅市場將有37個項目入市,同比去年增加了32%,同時創下自2010年北京開始限購以來,5月同期開盤項目量的新高。
37個計劃入市項目,改善性項目10個,高端項目7個,兩類樓盤共佔比爲47%,比今年前4月33%的供應量佔比,明顯提高。從供應區域來說,以大興區、通州區爲主的東南板塊、以朝陽區爲主的東北板塊以及以昌平、懷密爲主的北部板塊,都將成爲下階段中高端樓盤的主力供應區域。
在已公佈售價的項目中,除了首開·常青藤、潤澤公館這種久未開盤的項目提價幅度較大以外,多數中高端項目的售價並未出現明顯上漲。以亦莊板塊爲例,亦莊·金茂悅、中信府世家以及別墅項目遠洋天著的售價都將與前期開盤價格齊平。 D155