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浙江在線·浙江土地網4月21日消息(記者魏盼)記者得到的最新消息,餘杭組團33號地塊共兩家單位報名,但最終金成放棄現場競價,地塊最終由江蘇新城以40320萬元競得,摺合樓面價8000元/平米。
出讓會後,江蘇新城浙江公司營銷總監潘良接受採訪稱,“項目會打造成中高端產品,未來還會在杭州周邊區域拿地。而對於此次的成交價,他表示“價格並不低。”
今天下午,餘杭未來科技城板塊一宗宅地出讓。餘政儲出〔2014〕5號餘杭組團33號地塊,位於淘寶城南面,富力十號東側,起價40318萬元,樓面起價8000元/平米。
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餘杭組團33號地塊詳細出讓信息
地塊編號
地塊名稱
出讓面積
(平米)
用途
綠地率
建築密度
容積率
建築面積
(平米)
樓面起價
(元/平米)
餘政儲出[2014]5號
餘杭組團33號地塊
33598
宅地
不小於30%
不大於30%
1.4-1.5
50397
8000
餘杭組團33號地塊東至常二路、南至文二西路、西至文勝路、北至方橋路,出讓面積33598平米,容積率1.4-1.5,可建面積50397平米,出讓起價40318萬元,摺合樓面起價約8000元/平米。目前,地塊周邊富力·西溪悅居已開盤,累計成交均價約17000元/平米左右。
根據浙江土地網數據顯示,周邊最近出讓的一宗地塊即爲合景泰富項目。2013年12月,合景泰富加價20萬元直接競得餘杭組團35號地塊,當時成交樓面價爲8004元/平米。而地塊起價與本次出讓的33號地塊持平,均爲8000元/平米。
而在更早前的出讓會上,江蘇新城、富力分別將淘寶城南的宅地成交價鎖定在8727元/平米、8425元/平米。
地塊目前主要依靠交通主幹道文一西路與主城連通,區域內規劃有浙大醫學中心,地塊西側即爲規劃未來科技城第一小學。此外,淘寶城於2013年8月啓用,海創園也已有多家企業入駐,區域內人氣集聚,帶動了周邊商業配套建設。
今日這宗未來科技城宅地能否打破杭城3月以來的直接成交節奏,而出現現場競價?請關注浙江土地網爲您帶來的即時報道。