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記者近日走訪了部分石家莊在售樓盤,現實情況跟數據能否相互印證呢?
在石家莊長安區一個樓盤售樓部,銷售人員告訴記者,目前該樓盤的售價還未確定,售樓中心只能提供樓盤介紹和戶型圖,有購房意願的客戶可以留下聯繫方式,等待銷售中心的通知。但介紹過程中,銷售人員一直在強烈暗示該項目開盤價將比同區位樓盤高,購房者如果感興趣,可以“接到開盤前內部優惠邀請”。
而在和平路沿線的幾個樓盤項目部,記者注意到所有樓盤都有一定程度的優惠。不過某項目售樓人員告訴記者,打折促銷活動從去年開盤時就有,並沒有特別針對某一個時段。而且這種打折多針對全款客戶,分期付款和貸款客戶優惠略低。
記者還粗略統計了一下長安區4月份的新盤報價,41家新盤中有28家標出優惠,11家價格待定。而在新開盤中,“一萬抵三萬”、“VIP優惠卡限時辦理”等還經常可見。“不要以爲一些樓盤爲了快速回籠資金而進行的降價促銷活動,就會出現整個樓市的暴漲暴跌,大起大落。從目前掌握的情況看,今年的整個市場的供應量不會出現過多的現象,而出現房價與交易量同時上升的可能性會增加。”針對量價下行和打折促銷項目的增加,石家莊市房地產業協會常務副會長兼祕書長李水源認爲,受供需關係影響,2014年石家莊房價出現下降的可能性不大。