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海口龍昆南派出所介入調查
本報訊易先生日前向海口一房產中介公司交了2萬元誠意金,打算購買海口南寶路富驊小區一套86.5平方米的二手房,總價為48.5萬元。直到與房東見面欲辦過戶手續那天,易先生纔了解到該房的產權期限截至2038年,只剩下24年產權。『他們之前跟我說房子是2000年後建的。』易先生後來多次要求房產中介退還誠意金無果。昨日,易先生再次來到房產中介公司『討說法』,沒想到被房產中介公司一名工作人員打破頭。
記者羅安明文/圖
易先生被打破頭
『中介沒有告訴我房屋關鍵信息,應退還2萬元誠意金』
易先生老家在湖南,大學畢業至今已在海口工作多年,並打算在海口定居。上個月初,易先生在路邊看到了房產中介打出的售房廣告,他隨即通過上面的電話聯系上海南創利佳房地產交易諮詢有限公司的業務員。3月7日,易先生來到海口南寶路富驊小區A棟1003號房看房,他對這套86.5平方米二手房的路段和戶型等都較為滿意。『他們當時說房子是2000年以後建的,我也不是很懂房產這方面的知識,推算了一下,70年的產權應該還有56年,中介還說,48.5萬元成交,稅費由賣方承擔,我就交了誠意金,其實也就是定金。』3月8日,易先生和海南創利佳房地產交易諮詢有限公司的一名朱姓男子簽訂了一份協議書,並交了2萬元誠意金。
『當時他們跟我說,10天之內約房東出面,辦理過戶手續,但他們一直拖到3月底。』易先生說,他曾要求房產中介向他出示該房屋的相關證件或證件復印件,但對方只給他看過房產證的照片,上面並沒有房屋的產權年限等信息。3月27日,易先生和房東在銀行見面,欲付首付款並辦理房屋過戶手續,在聊天的過程中,他纔從房東那裡得知,這套房子的產權期限截至2038年。易先生在與家人再三商量後,決定放棄購買該房。『早知道房子的產權只剩下24年,我肯定不會買,也不會交2萬元誠意金。我覺得中介沒有盡到告訴我房屋關鍵信息的基本義務,應退還2萬元誠意金。』
購房者上門『討說法』被打破頭
記者了解到,海南創利佳房地產交易諮詢有限公司位於海口龍昆南路金霖花園小區附近。昨日上午9時50分,記者見到易先生,並看了該公司給他開具的『誠意金收據』,上面有雙方簽名、蓋章,並寫明了『首付包其他費用一起22.5萬元,房產證登記日期為2000年以後,保證屬實,否則全額退還本定金。』
昨日上午,易先生到該房產中介公司『討說法』,記者隨同前往。正在屋內電腦桌前工作的兩名女性工作人員,得知記者的采訪意圖後稱『我們聯系店長,你們先坐等一下。』過了七八分鍾,一名男子騎電動車來到店門口。當時電視臺一名攝像記者正在店門口攝像。該男子從攝像記者身邊經過時,碰到了攝像記者的腳,兩人爭執了兩句,該男子隨後動手打攝像記者。該男子拉拽攝像記者手中的攝像機,攝像記者兩手護住攝像機。易先生上前准備攔住該男子,該男子隨即毆打易先生,兩人打斗過程中,易先生的眼鏡被打掉在地上,頭部被打流血。易先生用手抱著頭迅速跑離現場。
記者撥打110報警。10時20分左右,海口龍昆南派出所的民警迅速趕到現場。該房產中介公司一名女工作人員大喊:『你快走,警察來了。』打人男子隨後迅速逃離現場。民警發現,頭破血流的易先生不知去哪了,其手機掉在了路邊。
警方介入調查,將依法嚴肅處理
在民警的協助下,10分鍾後,記者在海口市人民醫院龍昆南門診部三樓找到了正在包紮頭部的易先生。易先生說,頭部被打流血後他一路跑到了這家門診處理傷口。易先生表示,打人的這名男子並不是之前和他簽協議書的業務員,房產中介公司的工作人員如此行事,讓他十分不解。
民警來到該房產中介公司後,原來在裡面的幾名女工作人員紛紛離開,只剩一名中年女子留在店裡。民警隨即將易先生、電視臺攝像記者、中年女子帶回派出所調查處理。昨日12時,記者來到龍昆南派出所采訪,和易先生簽訂協議書的『朱經理』也趕到了派出所。『朱經理』稱,他與易先生簽訂的協議書(誠意金收據)本身沒有問題,易先生現在放棄購買房屋,已構成違約。
過了一會,一名皮膚較黑的中年男子來到派出所,記者問他:『你是不是創利佳公司龍昆南店的負責人?』他說:『我不是,只是聽說這件事後過來看看。』隨後匆匆騎著電動車離去了。
海口龍昆南派出所王警官告訴記者,事發後,打人男子逃離了現場,他們已找相關人員做了筆錄,讓電視臺攝像記者和易先生先去醫院檢查、治療,並已將攝像機送去檢測機構檢測,下一步派出所將全力尋找打人男子並依法嚴肅處理。