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近期,市場上看空中國樓市甚至傳言“崩盤論”的情緒漸濃。先是王石警告“要小心了”,接著一向看多中國樓市的任志強也開始提示大家“要注意風險”,然而,與此論調形成鮮明對比的是以黃其森、王健林為代表的地產人紛紛怒斥“崩盤論”。
(泰禾集團董事長黃其森)
據了解,日前,全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森公開表示,目前部分區域房價調整,有利於整個行業的健康發展,但所謂的“房地產崩盤”太過危言聳聽,並稱房地產黃金時代纔剛剛開始。他還認為今年整個房地產行業的資金面將偏緊,這或導致行業洗牌的加速。
此外,對於頗受爭議的自住型商品住房,黃其森表示,通過大量興建自住型商品房僅僅是緩解房價過快上漲、縮小供需矛盾的一個方面,要解決北京房價高企的種種尷尬,關鍵在於解決“中心”角色問題。“最優秀的資源都過分集中在北京,使城市之間、區域之間的差別越來越大,社會不公現象越來越突出,‘大城市病’”越發沈重。”他認為,只有將城市整體規劃與當前房地產政策結合起來,纔能解決城市和人口膨脹過程中所滋生出來的種種問題
黃其森表示,要徹底解決房地產和城市發展過程中衍生的一系列問題,還需政府和各界人士的共同努力,為此,泰禾將不遺餘力,為構建和諧人居貢獻一己之力。