|
||||
3月份東莞樓市成交冷淡。記者盧政攝
全市住宅成交比去年同期大幅降五成
本報訊(記者蔣幸端)今年樓市的3月『小陽春』不見了。昨天,市統計局公布3月新建住宅成交數據顯示,今年3月成交套數和面積都同比去年下降約五成。受房貸政策和樓市觀望情緒影響,3月東莞樓市成交冷淡,處於近年來的低位,僅高於2008年同期。
昨天,市統計局公布今年3月新建住宅成交數據。數據顯示,全市新建商品住宅網上簽約銷售2801套,同比去年下降了53.8%,環比上漲31.2%,銷售面積31.58萬平方米,同比去年下降了49.7%,環比上漲37.1%。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價為9057元/平方米,同比去年上漲了7.2%,環比下降2%。
據瑞峰置業對比數據顯示,3月樓市的成交量僅高於2008年同期的29.62萬平方米,是近幾年來3月樓市『小陽春』的低點。
記者了解到,受外圍因素影響,東莞樓市觀望氛圍嚴重,開發商也因此放緩推貨步伐,僅通過促銷存貨試探市場,從而更難以吸引購房者入市。
開發商捂盤惜售,東莞樓市也在較長一段時間內處於供應量不足的狀態。但業內人士分析,這種情況在4月份樓盤降價幅度加大,樓盤入市增加後,將會有所改變。