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“你好,需要買房嗎?”11日下午,江蘇連雲港市新浦區東區一房地產銷售點,售樓人員手指一張銷售表格招呼着看房的市民,他介紹說,向房產局備案的價格是8040元一個平方,現在每個平方賣7150元,較上報備案價格便宜890元。而該市一處海景房也出現了打折促銷的現象。
中新網記者走訪發現,位於連雲港市新浦區東區同科匯豐國際房產、君悅財富廣場房地產等多家房產公司,每家都出現優惠銷售現象,有的房產公司還打出了“如果買房一次性付款每平方可以優惠988元,如果公積金貸款可以優惠240元,商業貸款可優惠680元”的打折促銷。而連雲港市連雲區海景房—海客瀛州房地產公司,報價海景房均價爲5500元一個平方,較去年連雲港房產網站公開的5600元一平方降價了1000元,此外針對貸款或一次性付款方式還給予94折優惠。
據瞭解,連雲港市根據地段的不同,銷售量隨地段變化而變化。對位於連雲新城保利五月花房地產公司,該公司銷售人員直接說,如果買房會在總房價裏一次性減免7萬元。
面對各房產項目的降價促銷,不少想改變居住環境或有投資想法的市民還不買賬,目前大多持觀望態度,近期一直在關注對於房價走勢的報道,暫不採取行動。而對於有意購買結婚用房等剛性需求的市民,則表示不管房子漲還是跌,都是要買房子的,市民張先生說,如今他已經訂購了新浦東區的鳳凰新城。
不少中介機構的工作人員和賣房者,對未來的房價走勢仍持樂觀態度。他們表示,連雲港市綜合環境越來越好,這裏青山綠水,有港口,交通便利,地方經濟也保持了持續穩定的發展,房地產市場的需求量仍在不斷擴大。每年的“五一”之後是連雲港的旅遊旺季,也是房產交易比較活躍的季節。
當地一房地產老闆分析說,其實房子是降還是漲,不僅是購房者在觀望,就連賣房者也在觀望,她估計這種觀望心態會持續到年底。