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第二季度開工量或仍在低位運行
本報訊(記者蔣幸端)樓市成交不好,開發商新開工熱情也不高,第一季度東莞開工量爲224.65萬平方米,環比、同比都出現下滑,業內人士也表示,按照目前態勢判斷,第二季度開工量或仍在低位運行。
瑞峯置業市場研究部數據監測顯示,2014年第一季度東莞全市總開工量爲224.66萬㎡,其中住宅開工量爲136.55萬㎡,環比下滑55%;同比下滑35%,2013年東莞樓市全年旺銷,消化庫存的同時也加大了市場預期向好的信心,因此自2013年四季度以來,房企開工熱情高漲,開工量節節上升,尤其是在春節前2個月達到了井噴狀態;春節之後開工市場受春節假期和一系列樓市利空消息的影響,開工熱情有所下降,開工量低位運行,因此開工量環比出現大幅度的下滑。
瑞峯置業市場研究部相關人士表示,3月後開工市場溫度有所上升,但受到整體宏觀環境影響,觀望情緒蔓延,房企開工熱情仍不高,開工量爲59.67萬㎡,預計今年第二季度,東莞樓市的開工熱情也不高,開工量或將繼續維持低位運行的狀態。