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日前,新華網曾報常州雨潤城在未領預售許可證的情況下便收取“認籌金”。此後,新華網記者就此事進行了跟蹤報道,發現常州雨潤城仍在違規收取“認籌金”。常州市房管局市場監督處已關注到此事,並表示,目前爲止沒有收到任何關於雨潤城提交申領商品房預售許可證的材料。
違規收籌仍繼續
新華網於3月24日報道了常州雨潤城變相收取“認籌金”一事,25日,新華網記者以購房者的身份致電雨潤城某置業顧問,該置業顧問告訴記者,目前到雨潤城售樓處進行認籌可以享受交7000抵50000的優惠,並催促記者儘快去售樓處交錢,稱這兩天活動可能會取消,同時強調目前已有100多人交錢參與活動。
一位不願具名的業內人士表示,其實開發商未領預售許可證之前進行“認籌”已經成爲行業內公開的祕密。一般情況下,開發商會通過“認籌”來試探市場,一旦“認籌”的人數超過預期,開發商在開盤之時就會提高房價,購房者“認籌”時所獲得的優惠與擡高的房價相比,簡直就是九牛一毛。
新華網記者就此事連線常州市房管局市場監督處覈實情況,監管處工作人員明確告訴記者,到當天爲止沒有收到任何關於雨潤城提交申領商品房預售許可證的材料。對於雨潤城的違規“認籌”行爲,該工作人員表示,他們將進行覈實。一旦屬實,將要求雨潤城立即停止收錢行爲,並要求返還收取購房者的“認籌金”,同時根據具體情況採取相應措施。
“屢教不改”兩涉違規
據新華網報道,常州雨潤城住宅項目施工現場塵土飛揚,一定程度上加劇了城市霧霾。此後,常州安監站鐘樓分站對雨潤城項目“星雨華府”進行了安全監督抽查,發現了包括施工現場揚塵、腳手架鋼管鏽蝕、臨時用電私拉亂接、5名專職安全員只有一人到崗、生活區內使用土鍋爐等10項違規問題。並且責令責任單位對其工程進行全面檢查和整改。
事隔三天,有網友爆料稱,雨潤城在未領預售許可證的情況下便收取“認籌金”。新華網記者以購房者身份來到雨潤城售樓處,售樓處置業顧問向記者介紹,現在交7000元可以在購房時享受房款總價減免50000元。記者在置業顧問的帶領下交納了7000元的“認籌金”,之後記者拿到了兩張單據,一張是蓋有“南京安嶽房地產經紀有限公司合同專用章”的《居間合同》,另一張則同樣是蓋有上述公司合同專用章的收據。
在記者拿到的《居間合同》中,並未能夠找到任何關於雨潤城或星雨華府及其公司的相關信息,《居間合同》中僅涉及委託人(購房者)及居間人(中介機構)。而記者交納的7000元也並非置業顧問所說的“認籌金”,而成了“居間服務費”。同樣,收據中的“收款事由”一項也填寫的是“居間服務費”。
(記者蔣檸潞)