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昨天北京春季房展會開幕,全球近600個項目參展,很多樓盤打出購房優惠活動,但首日購房者看的多買的少。
中新網4月11日電(房產頻道孫建永)昨天,北京春季房展會正式開幕,首日便吸引了數萬人到場參觀。據了解,本次房展會出現了很多新變化,如北京參展項目增多,海外地產項目更是突破新高,超過300多個。另外,在京津冀一體化概念引領下,河北和天津的很多樓盤集體進京攬客,很多樓盤還推出特價房、打折優惠等促銷手段,不過,首日房展會上仍然是看的人多買房者少。
全球600多個項目亮相北京房展
昨天,為期四天的北京春季房展會拉開序幕。據了解,本次房展會參展項目也突破以往達到600餘個,其中北京項目約有50個。中新網房產頻道記者從現場看來,中國鐵建、首開地產、綠地、萬科、魯能等品牌房企攜旗下樓盤紛紛參展。其中,京投銀泰萬科西華府、中國鐵建廣場、中國鐵建房山新城燕房項目、中國鐵建刪秀尚城、TBD雲集中心、金第萬科金域東郡、萬科天竺悅城等樓盤都是首次參展。
與以往房展會相同,海外地產項目再次佔據房展會的半壁江山,而本次海外地產項目則再創新高。據了解,來自美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯等近三十餘個國家和地區的320個項目參展。
值得關注的是,在京津冀一體化概念的拉動下,河北、天津的參展項目驟增,匯集了天津武清組團、天津濱海新區中心商務區組團、河北承德組團、河北張家口組團,共五十餘個精品樓盤。
『京津冀一體化』帶來眾多河北天津項目
『京東新城,宜居宜業首選區域……京津冀一體化和新型城鎮化戰略的實施,賦予了環京13個縣市歷史性的發展契機。』五礦萬科城項目的宣傳單上這樣描述。
據了解,位於廊坊香河的五礦萬科城目前尚未開盤,價格和優惠信息尚未確定,但是在京津冀一體化等利好政策的輻射下,為項目帶來更多的市場關注度。
在金泉廣場項目的展廳前,『京津冀一體化』概念被重點強調出來,展廳一側的『著力加強京津冀首都經濟圈一體化發展』紅色標語格外顯眼。記者在現場了解發現,該項目來自河北省懷來,是一個城市綜合體項目。據售樓員介紹,項目價格在5000元/平米以上,自京津冀一體化概念提出以來,北京的客戶明顯增多。
近期,京津冀一體化帶火了保定、涿州、固安、天津武清等北京周邊的樓市,很多樓盤銷售進度明顯加快,房價也明顯上漲。天津社科院經濟與社會預測研究所所長盧衛表示:『只要哪個地方經濟好哪個地方就房價高,就是這麼簡單的道理。京津冀這種狀況、房地產的狀況也是經濟狀況。』
樓盤優惠雖多購房者看多買少
中新網房產頻道記者發現,本次房展會一些樓盤打出的優惠信息吸引了不少購房者。在河北易縣酈湖灣項目展廳前,圍滿了前來諮詢的購房者,開發商打出的『逃離霧霾、降價優惠』措施吸引了購房者的目光。
『真山真水真實惠,僅四天,7999元/平米。』據酈湖灣項目售樓員介紹稱,房展會四天裡客戶只要預交500元意向金,便可享受7999元/平米的優惠價格。記者問及房展會以外的售價時,銷售員稱日常價格是9500元/平米,價格下調達1500元/平米。
據了解,來自京津冀三地的很多樓盤也有不少優惠推出。其中,北京大興的金第萬科金域東郡辦卡可享受12萬元的優惠、天津濱海國泰大廈一次性付款優惠3%,按揭優惠2%、河北香河的綠地國寶21城推出了1萬抵3萬,再送4萬元精裝修的優惠活動。
另外,來自海南、山東、雲南等省份的樓盤也給出了不少優惠,記者在來自海南三亞的君和君泰展廳前看到,項目『展會期間意向客戶即可專享91折購房鉅惠,成交客戶意向金直抵房款,更送一年物業費好禮。』
雖然眾多樓盤給出了優惠,但是對購房者的吸引力似乎並不大。據現場散發傳單的小王介紹,很多人都是領資料看看,真正買房的很少。記者在房展會現場也看到,往來的人流大多只是收集樓盤資料,簡單諮詢樓盤價格地段信息,真正出手買房的不多。
一季度,北京等地樓市表現低迷,部分開發商迫於業績壓力開始降價或平價開盤入市,與3月份結束的上海房展會不同,從本次北京房展會參展項目數量來看,開發商推盤積極性提高,推出優惠措施的項目增多。
未來,全國或將有更多樓盤推出優惠促銷活動,齊魯晚報昨天報道稱,參與四月中下旬的濟南房展會,不少房企不但自身推出優惠,還參加了主辦方的『千萬優惠,全城發放』活動。不過,由於對未來政策走向和京津冀戰略規劃措施的不確定性,不少項目如五礦萬科城、中駿四季花都並未給出報價。(中新網房產頻道)