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本報記者於麗爽
山區農民搬遷上樓了,騰出老宅子重新加固裝修,變成鄉村酒店接待國內外遊客。昨天,記者從延慶縣瞭解到,今年,市農委山區處將在該縣井莊鎮北地村試點泥石流易發區搬遷舊宅有組織利用。目前,北地村農民已經搬遷上樓,適合開發的35套老房子已騰退完畢,只待項目進村。
北地村呈葫蘆形狀,葫蘆口挨着110國道,而村民集中居住的區域在葫蘆肚上,距村口幾公里的深山裏。村裏戶籍人口只有56戶100多口人,有萬餘畝山場,山裏野生的核桃、板栗、榛子等多到沒人採收,是個空氣優良、生態優美、民風古樸的小山村。
美中不足的是,村裏有6戶人家的房子處在泥石流易發危險區。按照市政府相關政策,這6戶應該搬遷異地建房居住。但是,這6戶搬哪兒去?搬走以後怎麼解決生計問題?“泥石流易發區搬遷要求‘搬得出、住得下、能發展’,最難的就是這個‘能發展’。”村黨支部書記張學餘說。
爲了“住得下、能發展”,政府相關部門研究決定,不單獨搬遷這6戶,而是把整個村子全部搬遷,騰退出的舊村整體包裝對接項目,發展鄉村旅遊。“這樣一來,集中建房好建,村民還住一起;而且把舊村整個做成一個項目,能從根本上解決村民的就業和增收問題。”張學餘非常認可。
2012年5月,北地村安置房項目動工建設,2013年10月,村民就搬進了嶄新的樓房裏。安置房小區就在老村上面,兩排三層小樓,落地窗、整體廚房、抽水馬桶,做飯不用燒柴,取暖是集中供暖,村裏還爲70歲以上老人建了免費的老年食堂。村民居住條件一步進城。
“資金主要靠政策集成,農委山區處有泥石流搬遷補貼、發改委有生態移民補貼、新農村辦公室還有抗震節能補貼。像我們家剩老兩口了,花了2萬5千塊錢,就住上一套將近70平方米的兩居室。”村委孫留倉滿意地說。
騰退出的舊村,去掉6套險房,還有35套院落可以開發。由於經濟發展滯後,村裏的房子大多是老房子,建於上世紀七八十年代,都是石頭砌的牆、木格窗戶、火炕、大柴鍋,院子裏還有果樹、小菜園。“住着冬暖夏涼,吃菜都能自給自足。”孫留倉說。
正是看中北地舊村古樸、村味十足這一特點,政府相關部門研究認爲,北地村具備發展旅遊接待的基礎條件,並決定把這裏作爲泥石流搬遷村舊宅有組織利用的試點。
“我們村已經完成了股份制改造,現在正聘請專業部門對村民的老院落進行資產評估並量化成股份,今後,舊村開發的收益就按股份分配。”張學餘說,將來,村民有一份房屋租金收入,還能有股份分紅收入,年輕人還可以去鄉村酒店打工。
眼下,北地村村民最關心的就是誰會進村來開發他們的老宅子?“我們村委組織去密雲縣的幹峪溝村參觀了,他們利用老宅子做的‘山裏寒舍’鄉村酒店特別好,希望將來我們村也能有他們那樣的發展。”張學餘滿懷期待。