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國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲做客中新網視頻訪談
中新網3月31日電近期,隨著金隅嘉業兩個自住房項目5000多套房源開始申購,北京自住房逐步進入集中供應期。北京自住型商品房對樓市將產生怎樣的影響?國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲做客中新網視頻訪談時表示,自住房能夠一定程度上平抑房價,解決夾心層的住房問題。
任興洲表示:自住型住房帶有共有產權性質的房子,是北京市推出一種住房供給形式,從去年開始,實際上別的地方也有共產權住房,這種房子房價比周邊商品房房價要低一些,但是產權和政府共有,若乾年之內不得上市,若乾年之後上市,因為是共有,所以在政府和購房人之間,按照比例來進行共享。它解決了房價過高的問題,解決了一些夾心層的住房問題。
她進一步談到,在供給方面,像北京有5萬套,佔到全年交易量一半左右,量已經比較是大了,會起到平抑房價的作用,『所以我覺著,第一是客觀需要,第二也確實解決了一些城市突出問題,第三個能夠在一定程度上平抑房價,解決夾心層買得上、住得上的問題。』(中新網房產頻道)