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匯聚民意、共商國是的全國兩會落下帷幕,全面深化改革的集結號已然吹響。這是一個國家宏圖偉業的最新著墨,是改革征程在新一年的嶄新起航。唯有不折不扣狠抓落實,美好藍圖纔能變為現實,開局起步纔能蹄疾而步穩。
“兩會”關乎未來很長一段時期內中國經濟發展,意義重大深遠。如何落實好兩會精神,促進企業發展?正源地產董事長富彥斌的答案是,要求正源地產所有的員工在系統把握、深化理解兩會精神上下功夫,准確把握會議精神實質,把思想和行動統一到中央重大決策部署上來,統一到今年全國兩會精神上來,統一到政府工作報告對企業工作的要求上來,要把學習貫徹全國兩會精神同學習中央領導同志系列重要講話精神活動緊密結合起來,以學習貫徹兩會精神為動力,腳踏實地,真抓實乾,努力完成全年工作任務,為中國夢做出貢獻。
藍圖美好,貴在實踐。
3月29日上午,正源地產黨委在董事長富彥斌的支持下,組織黨員乾部及員工代表在北京公司會議廳舉行了學習貫徹全國兩會及三中全會精神的報告會。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員、發展研究中心學術委員會副秘書長張立群結合自身的學術研究,向正源地產黨員及員工代表作解讀兩會及三中全會精神的主題報告。
國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員、發展研究中心學術委員會副秘書長張立群長期從事宏觀經濟分析和經濟發展戰略、規劃研究。1984-1999年3月在國家發展改革委員會從事研究工作;1999年3月調入國務院發展研究中心繼續從事研究工作。參加了八五計劃、九五計劃、十五計劃、十一五規劃的研究或有關的文件起草工作。近年來參加了中央經濟工作會議有關文件和政府工作報告的起草工作。
張立群指出,今年全國兩會是在貫徹落實黨的十八屆三中全會精神、全面深化改革開局之年召開的十分重要的會議,會議回顧總結了過去一年我國經濟社會發展取得的重大成就,科學確定了今年的總體目標和政策取向,進一步明確了工作任務和工作重點,既是鼓舞人心的大會,也是求實奮進的大會。
張立群從十八屆三中全會會議的歷史重要性、目前改革的艱巨性,《決定》的框架結構、《決定》的幾個重要表述和理論貢獻等幾方面作了深入、系統、全面的解讀。張立群指出,隨著市場供求關系趨緊和要素成本水平提高,中國經濟發展環境和發展條件已經發生重大變化,轉變經濟發展方式,打造中國經濟昇級版已是大勢所趨。面對這一深刻變化,我們要在更高水平上把握中國經濟的重要戰略機遇期,就必須加快轉變經濟發展方式,根據社會生產力更高水平發展的要求深化經濟體制改革。
張立群認為,中國經濟已經從一個10%以上的高增長區間邁向初步穩定在7%?8%的中高增長區間。張立群指出,經濟增長穩定在這個區間,與市場需求面的變化,尤其是房地產投資的需求密切相關。
張立群指出,對中國房地產市場特征的認識,必須要在城鎮化、工業化、信息化的關系層面上來把握。解決房地產市場問題的根本路徑在於盡快啟動高品質的城鎮化,即做好城鎮發展的長遠科學規劃,在規劃的指導下,高質量系統配套的做好城市基礎設施建設。
報告結束後,與會人員紛紛表示,張立群的報告內容,既幫助他們深入了解了兩會精神的精髓,也增強了在黨的領導下為全面建成小康社會而努力,為實現中國夢、實現中華民族偉大復興的決心和信心。
在交流環節,正源地產管理層代表也向國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員、發展研究中心學術委員會副秘書長張立群匯報了正源地產23年來在正源地產董事長富彥斌的領導下,遵照“謀事要實、創業要實、做人要實”的要求所取得的成績。
正源地產董事、集團下屬公司海匯地產總經理孫會忱介紹道,正源地產23年來恪守“創業要實”的企業理念,在創始人富彥斌的領導下,正源地產先後成功開發了大連幸福e家、大連吉祥e家;北京金融世家、北京尚峰尚水、北京定慧福裡、正源廣場;南京尚峰尚水;湖南尚峰尚水;重慶縉雲山水、重慶橡園、福源等項目;正源地產在大連、北京、南京、重慶、長沙、西安、淮南等8個地區土地儲備建築面積為500萬平方米。正源地產通過下設的中申建築、正源裝修、中源建材、正源物業、正源門窗、正源景觀等全資子公司,構築了集地產開發、建築安裝、裝飾裝修、建材生產、物業管理、門窗加工及景觀設計、BT項目施工於一體的完整的產業鏈,成為一家跨區域多市場的專業地產公司。
23年來,正源地產在董事長富彥斌的領導下,始終恪守“幸福藝術智慧築家”的企業理念,沿承精品路線,積極履行一個地產開發商應盡的企業社會責任。在各地產項目開發中,正源地產投入巨大精力和時間,從大連到北京、長沙、南京、重慶、淮南……始終堅持尊重每一座城市的歷史文脈,彰顯每一寸土地的居住價值,專注城市人居的探索和躬耕,以專精的住宅、人性化的服務,以城市運營者的高姿態融入各城市的現代化建設,開發出經典作品、城市地標建築。
正源地產目前在大連開發區正在建設的項目是吉祥e家,項目規劃面積160萬平方米。計劃分五期滾動式開發建設,“吉祥e家”是位於大連市金州新區的住宅項目,項目位於金州新區金馬路CBD核心入口處,金馬路快軌車站北側。自項目出發北行10分鍾可到達金州主城區,西行30分鍾即可到達西安路、青泥窪商圈,南行5分鍾可至麗嬌灣海域,東行5分鍾可達安盛購物商圈,20分鍾可達金石灘旅游風景區,出行十分便利。項目總地盤面積為567,486平方米,總建築面積為1,585,011平方米,除住宅樓宇及地下車庫車位外,還包括學校、幼兒園、會所等配套設施。每個住宅單位的總建築面積為40至206平方米不等。
吉祥e家一期開盤時間為2010年9月,去化率90%;二期開盤時間為2013年10月19日,起價6350元/平,開盤當日即去化率85%。
23年來,正源地產的產品與服務贏得了用戶高滿意度和社會的認可與贊譽,多次獲得“中國地產十大實力品牌”“實力品牌地產”“遼寧省房地產開發百家誠信企業”“大連消費者購房首選樓盤”“商品房質量保修服務先進企業”“工程質量管理先進開發企業”“大連成品住宅示范項目”“大連市綜合實力百強民營企業”“幸福e家福源‘廣廈杯’金獎”“大連市守合同重信用單位”“北京地產資信20強”“電商創新營銷樓盤”“北京地區高端物業獎”“最具典藏價值華宅”獎“最佳宜居典范樓盤”“2013年中國湖南最值得期待樓盤”獎等多項榮譽。
正源地產北京分公司總經理王世忠重點介紹了正源地產在北京的發展歷程:正源地產2006年進軍北京市場,迄今,在北京共開發了7個項目。
2006年5月,正源地產在中央民族大學經濟適用房項目開工奠基。
2006年5月,正源地產成功取得北京市海淀區溫泉鎮D2地塊,即正源?尚峰尚水項目,總建築面積36萬平米。尚峰尚水一期2010年12月開盤,二期2012年7月開盤,均已售罄。一、二期自推出以來即引爆海淀投資置業需求,在2012年十一黃金周期間,北京新建住宅出現量價齊跌的市場環境中,正源尚峰尚水實現逆市熱銷,榮獲第40周北京住宅市場網簽金額與住宅市場網簽套數排行榜前十位。在第45周北京住宅市場網簽金額與住宅市場網簽套數市場排名中名列第二。而在2012年11月更問鼎北京市場銷售套數冠軍,閃耀京城!正源?尚峰尚水三期2013年8月18日開盤,均價3.6萬/平,去化率90%。
2006年6月,正源地產取得正源?金融世家項目,總建築面積8萬平米。項目位於北京市西城區真武廟路二條10號,國家政治中心和國家金融管理中心,是凝集國家“政經”的焦點。該項目開盤時間為2009年8月,均價6.5萬/平,已售罄。
2007年7月,正源地產取得正源?定慧福裡項目,總建築面積20萬平米,項目位於北京市海淀區西四環定慧北橋東北角。定慧福裡一期2009年10月開盤,均價2.2萬/平;二期2010年6月開盤,均價3.8萬/平;正源廣場2012年7月開盤,均價3.2萬/平,均已售罄。
2010年5月,正源地產於北交所拍賣取得北京市東北郊糧油倉庫整體產權,預計開發面積80萬平米。
2010年5月,與中國古生物化石保護基金會合作成立廊坊地質文化發展有限公司,於河北廊坊共建中國古生物和地質環境科普基地。
目前正源北京在建和擬建項目有近100萬平米的規模,秉承“幸福藝術,智慧築家”的企業理念和以產品為本、追求全面卓越品質的企業價值觀,為躋身中國優秀的專業地產公司而不懈努力!
正源地產產品總監程萬鵬介紹道,當前,科學技術越來越成為推動經濟社會發展的主要力量,創新驅動是大勢所趨。對此,國家主席習近平在中關村調研時指出,緊緊抓住和用好新一輪科技革命和產業變革的機遇,不能等待、不能觀望、不能懈怠。我們要推動新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展,必須及早轉入創新驅動發展軌道,把科技創新潛力更好釋放出來,充分發揮科技進步和創新的作用。讓企業真正成為技術創新的主體。
李克強總理在《政府工作報告》中講到“鼓勵發展風能、太陽能”,“實施建築能效提昇、節能產品惠民工程,發展清潔生產、綠色低碳技術和循環經濟,提高應對氣候變化能力。強化節水、節材和資源綜合利用。加快開發應用節能環保技術和產品,把節能環保產業打造成生機勃勃的朝陽產業”。
國家最高領導人為企業的發展指明了方向,鼓舞正源地產在科技創新的道路上勇於追求,不斷奮進。
由富彥斌董事長領導的正源地產,在大連投資開發的正源幸福e家、吉祥e家樓盤,從建造伊始就圍繞著健康、科技與可持續發展的思想,在滿足舒適居住的同時亦孜孜不倦追求其環保功能,創新利用科技手段,築造大連最“科技”“環保”的人居典范,備受市場關注。
正源地產在2011年的幸福e家項目建設采用十六大類,六十四項成套技術:
1、節能65%的建設標准;
2、超低能耗建築;芬蘭國家科學技術研究院VTT、大連理工大學聯合;
3、集中集熱式太陽能熱水系統??綠色、低碳、可再生的循環能源;
怎麼樣讓正源地產開發項目所在地的天空更藍,讓大地更綠?正源地產董事長富彥斌認為企業在技術方面要有更多更深入的研究,開發出更多既能滿足消費者的需求,同時又能保護環境、與自然和諧相處的產品。兩者都要具備。這就要靠企業對技術研發的持續投入。
因此,正源地產的研發不是只按照國家的標准、國際的標准去做,而是實現超越。
李克強總理在《政府工作報告》中講到“出重拳強化污染防治。以霧霾頻發的特大城市和區域為重點,以細顆粒物(PM2.5)和可吸入顆粒物(PM10)治理為突破口,抓住產業結構、能源效率、尾氣排放和揚塵等關鍵環節。”
圍繞著減少開發建設過程中的粉塵污染和能耗,我們采用了以下做法:
1、成品住宅規程的編制;減少住宅裝修排放。
2、成品砂漿規程;減少現場砂子、水泥使用的粉塵污染。
3、參加預制裝配式住宅的示范工程建設;減少施工全過程的污染。
在未來的發展中,正源地產在董事長富彥斌的帶領下,將攜同旗下的產業鏈公司繼續加大在建築節能、環保技術的應用,同時充分利用4G時代的網絡便利,運用網絡技術實現項目信息化遠程管理技術,提高項目建設精度。更好地服務社會,服務大眾,讓顧客購買正源地產產品時享受到更多的產品附加值和科學技術含量,擁有一個安全、健康、舒適和高科技的家。
正源地產財務總監馬美華交流道,這兩年來,正源地產在董事長富彥斌的領導下,穩健前行收獲了更多市場贊譽。
2012年3月11日,為表彰大連市2011年度內在勞動保障和誠信守法方面表現卓越的企事業單位,經過大連市人力資源和社會保障局的評選,正源房地產開發有限公司、大連中源建築材料有限公司首次參選,即榮獲“2011年度遵守勞動保障法律法規誠信單位A級企業”的殊榮。獲獎是對正源地產在過去遵紀守法、嚴格執行勞動保障制度的肯定和認可,正源地產公司及其下屬企業將繼續秉承誠實守信的宗旨,更好地實現企業社會價值。
2012年5月11日,房地產行業信用評價試點工作總結會議在濟南舉行,中國房地產業協會、中國房地產研究會向35家房企頒發了信用等級證書,正源地產榮獲我國首批房地產行業“企業信用評價AAA級信用企業”信用等級證書,這是全國唯一一個國家級層面的綜合信用評級項目,更多反映企業通過自身行為所獲得的社會信任度。
2012年7月10日,在由大連市總工會、大連市建設工程勞動保險費用管理辦公室、大連市精神文明建設協會、大連市建委勞保辦、大連市建設勞動協會共同舉辦的“關愛農民工先進單位”評選活動中,正源地產旗下2家公司在大連市300餘家房地產、建築企業中脫穎而出,分別獲得殊榮。大連海匯房地產開發有限公司被評為“關愛農民工自覺承擔社會責任文明先進單位”稱號,大連中申建築安裝工程有限公司被評為“關愛農民工文明和諧先進單位”稱號。
“2013年北京地產資信20強”頒獎典禮於10月18日在全國人大會議中心舉行。活動啟動至今,歷時3個月,引起了房企、金融機構、購房者及廣大媒體的熱烈關注。通過各種方式申報的房企數量超過百家。經過金融機構權威評定,以及業內專家、讀者網民的層層篩選,2013“北京地產資信20強”名單盛大揭曉??正源地產再次榮登20強行列,三度榮膺殊榮!
2013年伊始,大連市沙河口區人民政府召開沙區經濟工作暨‘雙十佳’表彰大會。表彰大會上,正源房地產開發有限公司從沙區眾多納稅企業中脫穎而出,榮獲得最高殊榮??2012年度經濟工作“稅收貢獻功勛企業”獎,這是正源地產連續三年獲得此項殊榮。
2012年6月,正源地產以2009-2011年度合並繳納稅款超過10個億的突出社會貢獻,榮登大連市納稅10強企業。
近十年來,正源本著“社會價值最大化”的經營理念,嚴格遵守國家的各項政策法規,特別是國家的納稅政策。正源地產依法納稅,穩健經營,接連獲得國稅地稅的納稅獎項。2005年至2009年的四年間,正源地產實現了從A級納稅信用等級迅速提昇為AAA級納稅企業,為城市建設做出了卓越的貢獻。
正源地產積極納稅,助力地方經濟社會發展。查看這些年的大連市“稅收貢獻十強”排行榜,正源地產一直高居排行榜榜首。
正源地產財務總監何延龍介紹道,2005年3月份,正源地產在董事長富彥斌的領導下,捐資400萬元建立了其在大連創辦的第一個公益基金“正源大學生獎學基金”。“正源大學生獎學基金”每年出資 35萬元,持續資助大連市12所高校中來自全國各地的240名貧困大學生和在連務工的農民工子女。截至目前,“正源”大學生獎學基金已經連續資助9年,共計資助大連各所高校兩千餘名大學生就學,捐資過千萬元。
除了“正源大學生獎學基金”這一公益品牌之外,正源地產董事長富彥斌在2009年開行業先河創立大連首個社區教育獎勵基金“正源社區獎學金”,用於獎勵正源地產項目社區內應屆考入一本院校的考生,每人獎勵獎金過千元。“正源社區獎學金”受助學生過百人,正源地產捐助金額達數十萬元。同年,“正源格致獎勵基金”也宣告成立,正源地產每年出資20萬用於獎勵格致學子及優秀教師,全力支持格致教育發展。此外,正源地產還通過青少年發展基金會出資過百萬元用於學校電梯建設。
2012年9月初,正源地產諾行教育公益事業的又一裡程碑??安徽省淮南第二中學新校區正式交付使用,9月1日已迎來第一批入學新生。
淮南二中新校區由正源地產旗下的南京區域公司投資建設,工程總耗時3年,實際投資金額超過5億元,總佔地面積28.2萬平方米,總建築面積16.4萬平方米,辦學規模設置150個班,可滿足7500名學生就學,約6000名學生住校,涵蓋了教學區、生活區和運動區。該項目自開工建設以來備受淮南各界人士的關注,在正源地產高質、高效的建設施工下,工程在2012年8月30日前順利完工。作為優質教學資源整合的成果,淮南二中新校區的落成,揭開了淮南教育發展史上嶄新的一頁,為淮南市乃至安徽省基礎教育辦學體制的改革與創新樹立了一個成功的典范。
一組組數據、一件件事例,彰顯了正源地產作為一個負責任、一個秉承實乾創新企業的姿態和風范。
凌空蹈虛,難成千秋之業;求真務實,方能善作善成。
正源地產所有黨員與員工在董事長富彥斌的帶領下,以求真務實的態度,真抓實乾的行動,真正貫徹落實好兩會精神,為中國夢擔負起時代賦予的歷史使命。